Blue Bell Apartments | 120 Trinity St
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Blue Bell Apartments 120 Trinity St
11 Unité Immeuble d’appartements 5 352 050 $ CAD (486 550 $ CAD/Unité) 6,38% Taux de capitalisation Santa Cruz, CA 95060
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.1km de Santa Cruz Beach Boardwalk et plages de la région
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble d'habitation de 11 unités de style jardin dans le quartier recherché de Beach Hill à Santa Cruz, en Californie. Le district de zone RTB avec superposition de zone côtière offre à cette propriété des possibilités uniques de développement immobilier, ou de conservation telle qu'elle est pour un revenu locatif solide. La propriété est entièrement occupée. Composées de 3 immeubles, toutes les unités sont au niveau du sol. Le mélange d'unités est de 8, 1 chambres et 3 studios. Une buanderie est sur place. À 0,1 km de la promenade de Santa Cruz Beach et des plages de la région. Le vendeur peut transporter des parties.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
427 996 $
|
81,93 $
|
| Autres revenus |
2 604 $
|
0,50 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
430 600 $
|
82,43 $
|
| Taxes |
34 223 $
|
6,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
54 853 $
|
10,50 $
|
| Total des dépenses |
89 075 $
|
17,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
341 524 $
|
65,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 427 996 $ |
| Annuel par pi² | 81,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 604 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 600 $ |
| Annuel par pi² | 82,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 223 $ |
| Annuel par pi² | 6,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 853 $ |
| Annuel par pi² | 10,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 075 $ |
| Annuel par pi² | 17,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 341 524 $ |
| Annuel par pi² | 65,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 352 050 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 486 550 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 224 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 5 352 050 $ CAD |
| Prix par unité | 486 550 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 5 224 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1939 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Jardin
- Pelouse
- Garde-manger
- Patio
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-102-16-000 | Évaluation totale | 2 918 470 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 827 470 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 34 223 $ CAD (6,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 091 000 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-102-16-000
Évaluation du terrain
1 827 470 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 091 000 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 918 470 $ CAD (2023)
Impôts annuels
34 223 $ CAD (6,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RTB (Zonage RTB (Touristique, Résidentiel, Motel) avec superposition de zone côtière) |
| RTB (Zonage RTB (Touristique, Résidentiel, Motel) avec superposition de zone côtière) |
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