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Wards Crossing West - Building H 120 Simons Run
Espace disponible commerce de détail 2 400 à 18 347 pi² à Lynchburg, VA 24502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité et façade sur Simons Run, directement en face de Wards Crossings West et Carmax.
- Situé au cœur du quartier commerçant de Lynchburg, sur un important corridor commercial.
- Directement en face de l'Université Liberty, la plus grande université chrétienne au monde (plus de 100 000 étudiants).
- Le site offre une excellente visibilité et une excellente façade sur Simons Run, directement en face des passages à niveau ouest et Carmax.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-E | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D2-A | 5 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Parcelle externe de 7 535 pieds carrés disponible à la location.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Pad Ready and Approved for Restaurant
- Outparcel Site Plan Approved
- Construction Can Begin Immediately
1er étage, ste D-E
3 200 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le Wards Crossing West Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in the heart of Lynchburg’s shopping area
- Located in the heart of Lynchburg’s shopping area
1er étage, ste D2-A
5 212 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le Wards Crossing West Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in the heart of Lynchburg’s shopping area
1er étage, ste F
2 400 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le Wards Crossing West Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 120 Simons Run , Lynchburg, VA 24502
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Cette propriété offre une visibilité et une façade exceptionnelles sur Simons Run, stratégiquement positionnée directement en face de Wards Crossings West et CarMax. Situé au cœur animé du principal quartier commerçant de Lynchburg, le long d'un important corridor commercial, il bénéficie d'une exposition à la circulation et d'une accessibilité élevées. L'emplacement se trouve juste en face de l'Université Liberty, la plus grande université chrétienne au monde comptant plus de 100 000 étudiants, ce qui renforce son attrait pour un public important et dynamique. De plus, la propriété est adjacente au prochain Tru by Hilton et se trouve à proximité de l'installation médicale Centra Health de 48 acres proposée, ce qui amplifie encore sa valeur stratégique.
Principaux détaillants à proximité
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Ellen Long -
Taylor Long Properties Inc.
Présenté par
Wards Crossing West - Building H | 120 Simons Run
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