120 S Hacienda Blvd
City Of Industry, CA 91745

Zonage flexible Les deux colis faisant partie de l'Offre sont zonés commerciaux (C), un code large et permissif permettant d'utiliser les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les stations-service, l'automobile, les divertissements et certaines utilisations médicales. Les autres utilisations autorisées comprennent les stationnements commerciaux, les installations de recyclage, l'impression et l'édition et le nettoyage à sec. Municipalité centrée sur le commerce City of Industry est presque exclusivement axée sur les affaires, comptant moins de 450 habitants, mais une population de jour comptant plus de 90 000 travailleurs et acheteurs. De plus, la City of Industry n'a pas de taxes d'affaires, ce qui constitue un attrait important pour les entreprises qui cherchent à ouvrir ou à déménager des activités dans le sud de la Californie. Grand terrain flexible Le terrain de 1,13 acre est presque parfaitement rectangulaire et bénéficie d'un accès et d'une façade formidables, y compris un panneau de pylône très visible le long du boulevard Hacienda. Le ratio de stationnement de 12 places par 1 000 pi2 est exceptionnel pour tout locataire, et la conduite à trois voies est un avantage majeur pour tout utilisateur de banque ou de restaurant. Intersection commerciale très fréquentée L'actif est situé juste au nord de l'intersection du boulevard Valley et du boulevard Hacienda, dans l'un des principaux points de vente au détail de l'industrie. Le nombre de véhicules combinés à l'intersection est de plus de 82 500 véhicules par jour, et il existe une très forte concentration d'employeurs autour de l'actif.