120 S Forks Ave
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120 S Forks Ave
20 371 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Forks, WA 98331 2 657 756 $ CAD (130 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Combinaison d'unités - 17 unités résidentielles et 8 unités commerciales
- Beaucoup de lumière naturelle
Résumé de l'annonce
25 logements multifamiliaux (20 371 SF) disponibles en excellent état. Forte démographie locale sur l'avenue Forks à fort trafic. Plafond de 7,9 % avec des locataires solides à long terme. Combinaison d'unités - 17 unités résidentielles et 8 unités commerciales. Financement possible par le propriétaire.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 371 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 657 756 $ CAD
Prix par pi²
130 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
209 963 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
17 Espaces (0,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
166 pi le South Forks Ave
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
1 de 31
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