120 S Alexander Dr
Baytown, TX 77520

Safe Keeping Self Storage est situé à l'angle dur de l'avenue Texas et de la promenade S. Alexander, une intersection contrôlée par des feux de signalisation dont le volume de circulation dépasse 21 000 voitures par jour. La signalisation de la propriété est très visible depuis les deux routes. Il y a plus de 51 800 résidents dans un rayon de trois milles autour de la propriété et la population devrait augmenter à un taux de 1,51 % par année au cours des cinq prochaines années. À l'heure actuelle, l'installation est occupée physiquement à plus de 93 %. Il est possible d'augmenter les revenus grâce à l'optimisation des tarifs de location et à la mise en œuvre d'une plateforme de gestion structurée. Le toit de l'immeuble a été remplacé et le plancher a été repeint en 2017. La propriété comprend huit bureaux et entrepôts et un distributeur d'eau potable libre-service Water Mill Express, qui génèrent 76 800$ de plus par année selon les tarifs en place actuels. L'installation est équipée de multiples dispositifs de sécurité, dont une vidéosurveillance 24 heures sur 24 avec des caméras dans chaque allée et un contrôle d'accès électronique à tous les points d'entrée de l'établissement.