Studios On Fourth | 120 S 4th St
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Studios On Fourth 120 S 4th St
29 Unité Immeuble d’appartements 3 609 825 $ CAD (124 477 $ CAD/Unité) 8,90% Taux de capitalisation McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Complètement mis à niveau et remodelé
- Bien situé
- Magnifiquement meublé
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet actif bien situé, unique et extrêmement rentable. L'établissement est situé à quelques pas des commerces et restaurants populaires et de l'intersection très fréquentée des commerces 83 et 2nd st. Toutes les unités ont été réaménagées par des professionnels avec des finitions de haute qualité et sont prêtes à être occupées clé en main. La propriété offre une occasion particulièrement intéressante de combler un créneau précis sur le marché locatif local avec ses studios entièrement meublés. Les unités sont équipées d'une télévision intelligente, de lits confortables, d'un coin repas, d'une cuisinette et d'un laveur et d'un sèche-linge.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 609 825 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 124 477 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,62 AC |
| Taux de capitalisation | 8,90% | Taille du bâtiment | 12 445 pi² |
| Nombre d’unités | 29 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Prix | 3 609 825 $ CAD |
| Prix par unité | 124 477 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,90% |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 12 445 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 252 - 409 |
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | W6300-03-000-0001-00 | Évaluation totale | 874 305 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 214 195 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 660 110 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
W6300-03-000-0001-00
Évaluation du terrain
214 195 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
660 110 $ CAD (2023)
Évaluation totale
874 305 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Studios On Fourth | 120 S 4th St
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