120 Northview Rd
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120 Northview Rd
5 173 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 949 828 $ CAD à un 6,60% taux de capitalisation dans Sedona, AZ 86336
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Visite Virtuelle
Faits saillants de l’investissement
- Le 120, chemin Northview, est l'occasion d'acheter un cabinet médical et dentaire entièrement loué à des locataires de catégorie A avec des augmentations de loyer à compter de l'année prochaine.
- Les locataires apprécient les nouvelles mises à jour bien entretenues du complexe, le nouveau revêtement de sol et les fenêtres du sol au plafond, qui apportent la beauté de la région.
- Emplacement pittoresque et riche en commodités avec une foule de détaillants, dont Whole Foods, Walgreens, Chase Bank et Starbucks.
- Grâce à un grand stationnement et à une sortie et une entrée faciles, les employés et les visiteurs peuvent rejoindre le bâtiment des soins de santé par la route nationale 89A et l'autoroute 179.
Résumé de l'annonce
Le 120 Northview Road est un prestigieux complexe médical, dentaire et de bureaux de 5 173 pieds carrés doté de baux à long terme et maintenant disponible à l'achat à West Sedona, en Arizona. L'un des locataires est une société médicale réputée qui assure un revenu locatif stable au nouveau propriétaire. Cet édifice de soins de santé a été construit en 1994 et est en excellent état grâce aux récentes mises à jour apportées à l'intérieur et à l'extérieur. Ces mises à jour font du 120 Northview Road une occasion d'investissement lucrative pour ceux qui recherchent une propriété sûre et bien entretenue. Les baux existants comportent des augmentations intégrées à compter de l'année prochaine.
Entouré de vues à couper le souffle et situé à proximité de diverses commodités, le 120 Northview Road est au cœur de tout ce que cette charmante petite ville offre. Cet établissement médical se trouve à moins d'un mile de la State Route 89A et à 2 milles de l'autoroute 179 pour faciliter les déplacements domicile-travail. Il n'y a pas beaucoup de concurrence médicale dans la grande région de Sedona, où l'hôpital le plus proche se trouve à 22 minutes au sud-ouest, à Cottonwood, en Arizona, et à 50 minutes de route au nord de Flagstaff, en Arizona. En tant que plus grand quartier géographique de Sedona, West Sedona s'étend sur environ 3 milles des deux côtés de la State Route 89A, la principale artère est-ouest de la ville. West Sedona offre de magnifiques randonnées pédestres, de magnifiques vues sur le coucher du soleil et une abondance de possibilités de visites spectaculaires, avec bon nombre des formations rocheuses les plus impressionnantes de Sedona à l'intérieur de ses frontières. Les grands-mères, Lizard Head et Sugar Loaf font partie de ces formations rocheuses.
Entouré de vues à couper le souffle et situé à proximité de diverses commodités, le 120 Northview Road est au cœur de tout ce que cette charmante petite ville offre. Cet établissement médical se trouve à moins d'un mile de la State Route 89A et à 2 milles de l'autoroute 179 pour faciliter les déplacements domicile-travail. Il n'y a pas beaucoup de concurrence médicale dans la grande région de Sedona, où l'hôpital le plus proche se trouve à 22 minutes au sud-ouest, à Cottonwood, en Arizona, et à 50 minutes de route au nord de Flagstaff, en Arizona. En tant que plus grand quartier géographique de Sedona, West Sedona s'étend sur environ 3 milles des deux côtés de la State Route 89A, la principale artère est-ouest de la ville. West Sedona offre de magnifiques randonnées pédestres, de magnifiques vues sur le coucher du soleil et une abondance de possibilités de visites spectaculaires, avec bon nombre des formations rocheuses les plus impressionnantes de Sedona à l'intérieur de ses frontières. Les grands-mères, Lizard Head et Sugar Loaf font partie de ces formations rocheuses.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | - | - |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Prix | 2 949 828 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
Prix par lit | 2 949 828 $ CAD | Taille du lot | 0,72 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 173 pi² |
Taux de capitalisation | 6,60% | Nbre de lits | 1 |
Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1994 |
Prix | 2 949 828 $ CAD |
Prix par lit | 2 949 828 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,60% |
Conditions de vente | 1031 Échange |
Type de propriété | Soins de santé |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 0,72 AC |
Taille du bâtiment | 5 173 pi² |
Nbre de lits | 1 |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1994 |
Commodités à proximité
Restaurants |
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Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
Domino’s | - | - | 8 Min. de marche |
Rocky Rd Ice Cream | Crème glacée | $ | 10 Min. de marche |
Subway | - | - | 14 Min. de marche |
Cafe José | Salade | - | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
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Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
Harkins Theatre | Cinéma | 10 Min. de marche |
Wells Fargo Bank | Banque | 13 Min. de marche |
Bashas' | Supermarché | 14 Min. de marche |
Ace Hardware | Matériel | 15 Min. de marche |
Hôtels |
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Hampton by Hilton |
55 Pièces
2 route min.
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Wyndham Vacation Resort |
108 Pièces
4 route min.
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Ascend Collection |
45 Pièces
5 route min.
|
Best Western Plus |
66 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
Numéro de lot | 408-26-505A | Évaluation des bâtiments | 1 482 181 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 586 123 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 068 304 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
408-26-505A
Évaluation du terrain
586 123 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 482 181 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 068 304 $ CAD (2024)
Zonage
Code de zonage | C-O |
C-O |
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CMEH Realty
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