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120 Northview Rd

5 173 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 949 828 $ CAD à un 6,60% taux de capitalisation dans Sedona, AZ 86336

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite Virtuelle

Faits saillants de l’investissement

  • Le 120, chemin Northview, est l'occasion d'acheter un cabinet médical et dentaire entièrement loué à des locataires de catégorie A avec des augmentations de loyer à compter de l'année prochaine.
  • Les locataires apprécient les nouvelles mises à jour bien entretenues du complexe, le nouveau revêtement de sol et les fenêtres du sol au plafond, qui apportent la beauté de la région.
  • Emplacement pittoresque et riche en commodités avec une foule de détaillants, dont Whole Foods, Walgreens, Chase Bank et Starbucks.
  • Grâce à un grand stationnement et à une sortie et une entrée faciles, les employés et les visiteurs peuvent rejoindre le bâtiment des soins de santé par la route nationale 89A et l'autoroute 179.

Résumé de l'annonce

Le 120 Northview Road est un prestigieux complexe médical, dentaire et de bureaux de 5 173 pieds carrés doté de baux à long terme et maintenant disponible à l'achat à West Sedona, en Arizona. L'un des locataires est une société médicale réputée qui assure un revenu locatif stable au nouveau propriétaire. Cet édifice de soins de santé a été construit en 1994 et est en excellent état grâce aux récentes mises à jour apportées à l'intérieur et à l'extérieur. Ces mises à jour font du 120 Northview Road une occasion d'investissement lucrative pour ceux qui recherchent une propriété sûre et bien entretenue. Les baux existants comportent des augmentations intégrées à compter de l'année prochaine.
Entouré de vues à couper le souffle et situé à proximité de diverses commodités, le 120 Northview Road est au cœur de tout ce que cette charmante petite ville offre. Cet établissement médical se trouve à moins d'un mile de la State Route 89A et à 2 milles de l'autoroute 179 pour faciliter les déplacements domicile-travail. Il n'y a pas beaucoup de concurrence médicale dans la grande région de Sedona, où l'hôpital le plus proche se trouve à 22 minutes au sud-ouest, à Cottonwood, en Arizona, et à 50 minutes de route au nord de Flagstaff, en Arizona. En tant que plus grand quartier géographique de Sedona, West Sedona s'étend sur environ 3 milles des deux côtés de la State Route 89A, la principale artère est-ouest de la ville. West Sedona offre de magnifiques randonnées pédestres, de magnifiques vues sur le coucher du soleil et une abondance de possibilités de visites spectaculaires, avec bon nombre des formations rocheuses les plus impressionnantes de Sedona à l'intérieur de ses frontières. Les grands-mères, Lizard Head et Sugar Loaf font partie de ces formations rocheuses.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 2 949 828 $ CAD
Prix par lit 2 949 828 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,60%
Conditions de vente 1031 Échange
Type de propriété Soins de santé
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,72 AC
Taille du bâtiment 5 173 pi²
Nbre de lits 1
Nombre d’étages 1
Année de construction 1994

Commodités à proximité

Restaurants

Starbucks Café $ 6 Min. de marche
Domino’s - - 8 Min. de marche
Rocky Rd Ice Cream Crème glacée $ 10 Min. de marche
Subway - - 14 Min. de marche
Cafe José Salade - 17 Min. de marche

Vente au détail

Walgreens Pharmacie 9 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 11 Min. de marche
Snap Fitness 24/7 Entraînement physique 10 Min. de marche
Harkins Theatre Cinéma 10 Min. de marche
Wells Fargo Bank Banque 13 Min. de marche
Bashas' Supermarché 14 Min. de marche
Ace Hardware Matériel 15 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
55 Pièces
2 route min.
Wyndham Vacation Resort
108 Pièces
4 route min.
Ascend Collection
45 Pièces
5 route min.
Best Western Plus
66 Pièces
6 route min.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
408-26-505A
Évaluation du terrain
586 123 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 482 181 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 068 304 $ CAD (2024)

Zonage

Code de zonage C-O
C-O
  • ID d’inscription: 31944439

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Northview Rd, Sedona, AZ 86336

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