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- Équipe LoopNet
120 Midway Rd
Jackson, GA 30233
Prologis Commerce Center · Propriété À louer
Faits saillants
- Tout le drainage pluvial est acheminé en surface, conduit vers des étangs de rétention sur place ou directement vers une voie navigable attenante.
- Avec une enveloppe protégée par un système ESFR, une pompe à incendie est incluse dans la salle des pompes extérieure.
- Une vitrine standard de deux étages en brique et en aluminium est aménagée aux coins avant, comme le montrent les élévations.
- Cadre et tablier en acier typiques des solives et des poutres. Le pont est blanc apprêt et l'acier de construction est gris primaire.
- Des luminaires muraux sont inclus de tous les côtés de l'édifice, avec des lumières soffites dans les entrées du bureau ou de la vitrine.
- Un crédit d'impôt de 3 500$ par nouvel emploi créé en AG pour une période maximale de cinq ans, qui est initialement appliqué aux impôts sur le revenu de l'AG dus, puis aux charges sociales.
Aperçu de la propriété
Prologis Commerce Center est le plus récent bâtiment spéculatif de 840 000 pi2 après sa livraison en juin 2019. Le bâtiment de classe A offre des caractéristiques de pointe : hauteur libre de 40 pieds, baies de vitesse de 70 pi, profondeur de bâtiment de 600 pi, éclairage à DEL éconergétique, 44 fenêtres à voilure et deux terrains pour camions de 195 pi avec 175 places de stationnement pour remorques et 445 places de stationnement pour automobiles. Prologis Commerce Center offre un accès immédiat aux principales autoroutes à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Le projet est situé dans le comté de Butts, en Géorgie, qui se targue d'un marché industriel florissant qui offre d'énormes possibilités aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance continue du commerce électronique et de la hausse de la demande d'espaces industriels qui en résulte. Alternativement, la zone d'expansion pourrait accueillir 266 stalles de remorques supplémentaires ou 1 070 places de stationnement pour voitures. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : • Hauteur libre minimale de 40 pi à la première colonne • Espacement des colonnes de 56 pi x 51 pi • Baie de vitesse de 70 pi • 600 pi de profondeur du bâtiment • Éclairage à DEL (30FC) avec détecteurs de mouvement • Deux courts de camions entièrement en béton (195 pi) • 445 places de stationnement • 175 places de stationnement pour remorques • 153 portes de quai (9 pi x 10 pi) • 4 portes de rampe d'entrée (12 pi x 14 pi) • 44 fenêtres à étages • Canopée continue de 4 pi au-dessus des portes hautes du quai • Système d'arrosage ESFR avec réservoir d'eau de 275 000 gallons • Membrane de toit en TPO blanche de 45 mil au-dessus de R20,5 isolation, avec une garantie de 15 ans incluse • Pierre de 6 po sous dalle • Dalle renforcée de fibres de 7 po et nombre réduit de joints dans la baie de vitesse pour une durabilité accrue • Pare-vapeur sous toute la dalle • Paroi inclinable en béton lisse de 8 po • Boîte et colonnes blanches peintes en jaune jusqu'à 10 pi • Puissance : 277/480 V, 2 000 ampères • Certifié LEED® Or • Prêt pour la fibre AT&T
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Distribution | Rues transversales | Windy Ln |
| Aire du bâtiment louable | 840 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Aire du bâtiment louable | 840 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | Windy Ln |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout
- Chauffage
