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120 Hawthorne Ave

6 680 pi² Bureau Immeuble Athens, GA 30606 2 763 969 $ CAD (414 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

1) Loué net avec des responsabilités limitées du propriétaire.
3) Un bâtiment de conception attrayante avec une abondance de places de stationnement.
5) Juste à côté de Ga. Boucle 10, près de tout Athènes !

2) Superbe emplacement à proximité des deux grands hôpitaux.
4) Mise en page et écoulement très efficaces.

Résumé de l'annonce

Ce bien est net loué à un locataire créancier dont les responsabilités sont limitées au propriétaire. Il y a 13 salles d'examen ainsi que 4 cabinets de médecins. Il y a aussi un laboratoire de bonne taille ainsi qu'une salle d'attente caverneuse pouvant accueillir 36 patients. De plus, il y a 2 toilettes pour les employés, une avec douche ainsi que 2 toilettes pour patients. Une salle d'intervention de bonne taille doublée de plomb ajoute encore plus aux fonctionnalités de ce bureau. De plus, il y a beaucoup d'espace de soutien qui pourrait être adapté à plus de salles d'examen ou de stockage si nécessaire. Enfin, la propriété contient une abondance de places de stationnement que l'on ne traverse pas tous les jours à Athènes.
Emplacement idéal juste à côté de la GA. 10 Boucle. L'établissement se trouve à 2 km du campus de l'école de médecine UGA/AU, à 2,1 km de l'hôpital régional Piedmont Athens et à 3 km de l'hôpital St. Mary's. Cette propriété est également très pratique pour se rendre au centre-ville d'Athènes ainsi qu'à Ga. Autoroute 316 en direction d'Atlanta.

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