Chasers Bar And Restaurant 120-20 Belgrave Gate Espace disponible bureau/commerce de détail 2 500 à 5 000 pi² à Leicester LE1 3GR

Avec des conditions de bail flexibles disponibles, voici une opportunité exceptionnelle de louer une propriété commerciale récemment rénovée dans un emplacement très recherché, idéalement située entre Belgrave Road et le centre-ville de Leicester. Cette propriété offre un espace utilisable total d'environ 5000 pieds carrés, réparti équitablement entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. La propriété a été entièrement dépouillée jusqu'à sa structure de base et a subi une rénovation complète, offrant une toile vierge idéale pour les nouveaux locataires souhaitant effectuer leur propre aménagement esthétique. L'espace a été entièrement re-câblé, avec des installations modernes incluant la vidéosurveillance (CCTV), un panneau d'alarme incendie, un système d'alarme et un câblage dédié pour les haut-parleurs. La plomberie a été refaite à neuf et des panneaux de plâtre frais ont été installés partout, offrant une base impeccable pour une personnalisation supplémentaire. De plus, de nouveaux systèmes de climatisation ont été installés pour un confort optimal, et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage écoénergétique, complété par des volets électroniques pour une sécurité et une commodité accrues. Cette propriété est prête à être transformée en un espace fonctionnel et élégant adapté à vos besoins, avec des zones supplémentaires pour le stockage et les bureaux. En outre, la propriété dispose d'une zone dédiée à l'élimination des déchets commerciaux, garantissant une praticité pour les opérations commerciales. Son emplacement dans une zone dynamique avec un fort achalandage en fait un choix idéal pour les entreprises d'hospitalité, de commerce de détail, de bureaux ou de services cherchant visibilité et accessibilité. Veuillez noter qu'il incombe au locataire de demander et d'obtenir les licences d'exploitation nécessaires auprès du conseil municipal de Leicester. Cela inclut tous les permis ou approbations requis pour l'utilisation prévue de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir la prochaine étape dans l'établissement ou l'expansion de votre entreprise.