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12 W 8th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 900 pi² à Lawrence, KS 66044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | 3-5 ans | 20,36 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 219,20 $ CAD/m²/an 18,27 $ CAD/m²/mois 4 921 $ CAD/mois 59 058 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
12 W 8th Street 3 500,00 $/mois DISPONIBLE DÈS MAINTENANT. 2 900 pieds carrés Construits en 1984 Locaux médicaux commerciaux à louer (non résidentiels). Parfait pour un orthodontiste, un cabinet dentaire ou toute entreprise qui souhaite un espace dans ce quartier du centre-ville de Lawrence à côté du stationnement de la ville de Lawrence. En face du Basil Leaf Cafe et à côté du restaurant Noodles and Co sur la 8th Street, entre Massachusetts Street et Vermont Street. Bail triple net où le locataire paie tous les services publics, le loyer, les taxes, l'assurance et l'entretien. Les taxes sont de 12 956,51$ pour 2023. Assurance estimée à 3 500$ pour 2023. Un bail de 3 à 5 ans ou plus est privilégié. Il s'agit de 2 900 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux et dentaires commerciaux à louer (non résidentiels).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12 W 8th St , Lawrence, KS 66044
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1984 |
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12 W 8th St
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