12 South St
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12 South St
10 244 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Washingtonville, NY 10992 7 023 400 $ CAD (686 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité de développement privilégiée : Quatre parcelles totalisant 4,6 acres dans le village à fort trafic de Washingtonville, NY, offrant un potentiel important pour
- Permis de sauvetage extrêmement rare : Comprend un permis de sauvetage très recherché, ajoutant une valeur unique à la propriété et élargissant les possibilités commerciales
- Excellent emplacement et visibilité : Situé dans une zone à fort trafic, à côté du ruisseau Moodna et à côté du prochain sentier ferroviaire Shinnemunk, un important sentier
- Zonage polyvalent (B-G) : zoné pour les affaires générales, permettant de multiples utilisations, y compris la vente d'automobiles, l'industrie légère, l'utilisation mixte, le bureau, le commerce de détail, la guerre
- Différents types de propriétés : Les quatre parcelles comprennent un atelier de réparation automobile avec un grand appartement, une cour de récupération, une maison bifamiliale et un commerce vacant
- Potentiel de croissance futur : Le nouveau sentier ferroviaire de 10 milles stimulera la circulation piétonnière et la connectivité, reliant la rivière Hudson, les parcs d'État et le train du MTA
Résumé de l'annonce
Une incroyable opportunité de développement sur quatre parcelles vendues ensemble pour un total de 4,6 acres très visibles au cœur de la
Village de Washingtonville, NY ! Cet emplacement à fort trafic est zoné B-G (Business General) et offre trop d'options pour nommer
tous. Les utilisations permises comprennent : la vente d'automobiles, l'industrie légère, l'usage mixte, le bureau, le commerce de détail, l'entrepôt et le résidentiel. La propriété
comprend également un permis de sauvetage, ce qui est extrêmement rare. Les quatre colis comprennent : Ralph's Motor Repair (12 South St), une réparation
boutique avec vaste appartement au 2e niveau, et une cour de récupération à l'arrière (14 South St), une maison à 2 familles (16 South St) et un logement vacant
terrain commercial (Rte 208). La propriété est adjacente au ruisseau Moodna et jouxte également le projet de sentier ferroviaire Srunnemunk. Le
un nouveau sentier de 10 milles reliera la rivière Hudson à Newburgh et Cornwall-on-Hudson au parc d'État Schunnemunk, l'Orange
County Heritage Trail et liaison avec les gares Cornwall et Harriman de la ligne MTA Port Jervis.
Village de Washingtonville, NY ! Cet emplacement à fort trafic est zoné B-G (Business General) et offre trop d'options pour nommer
tous. Les utilisations permises comprennent : la vente d'automobiles, l'industrie légère, l'usage mixte, le bureau, le commerce de détail, l'entrepôt et le résidentiel. La propriété
comprend également un permis de sauvetage, ce qui est extrêmement rare. Les quatre colis comprennent : Ralph's Motor Repair (12 South St), une réparation
boutique avec vaste appartement au 2e niveau, et une cour de récupération à l'arrière (14 South St), une maison à 2 familles (16 South St) et un logement vacant
terrain commercial (Rte 208). La propriété est adjacente au ruisseau Moodna et jouxte également le projet de sentier ferroviaire Srunnemunk. Le
un nouveau sentier de 10 milles reliera la rivière Hudson à Newburgh et Cornwall-on-Hudson au parc d'État Schunnemunk, l'Orange
County Heritage Trail et liaison avec les gares Cornwall et Harriman de la ligne MTA Port Jervis.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 023 400 $ CAD | Taille du lot | 4,62 AC |
| Prix par pi² | 686 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 244 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Prix | 7 023 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 244 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 332001-113-000-0004-002.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 26 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 801 $ CAD | Évaluation totale | 47 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
332001-113-000-0004-002.000-0000
Évaluation du terrain
20 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 487 $ CAD
Évaluation totale
47 289 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | B (Affaires générales) |
| B (Affaires générales) |
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