12 Scarlett Rd

Excellente possibilité d'investissement à usage mixte avec une bonne exposition sur la rue et un terrain de coin, une gestion insouciante, un accès au transport en commun bien entretenu et efficace. L'immeuble est entièrement loué et récemment rénové - investissement clé en main. La propriété dispose d'un magasin commercial au rez-de-chaussée (loué à un tailleur) et 3 appartements (1 BRM au rez-de-chaussée, 3 BDR au deuxième étage, 2 BDR au sous-sol). Excellent accès à la rue Dundas, à la rue Jane, à l'avenue Sainte-Claire Ouest et aux secteurs commerciaux. Le revenu locatif brut est d'environ 93 840$ par année. Taxes immobilières 5 497,07$ (2023). Les locataires paient les services publics - les unités ont trois compteurs hydroélectriques distincts. La propriété dispose de 5 places de stationnement. Immeuble de placement commercial et résidentiel à usage mixte sans souci et peu d'entretien.