12 Queens Bridge Rd
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12 Queens Bridge Rd
22 638 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Nottingham NG2 1NB 1 689 151 $ CAD (75 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de premier plan situé dans le centre-ville de Nottingham
- Réaménagement éventuel du site ou réutilisation de l'immeuble existant en cas de vacance du locataire existant
- Façades de la rue Traffic et du chemin Queensbridge et du chemin Sheriffs
Résumé de l'annonce
Actuellement louée et occupée par Castle Rock Brewery, produisant 52 099£ par année et une évaluation du loyer en suspens (mars
2022). Le loyer dépasseur actuel correspond à 2,30 £/pi2, avec une croissance réversionnelle possible.
• Réaménagement éventuel du site ou réutilisation de l'immeuble existant en cas de départ du locataire existant.
• À vendre sous réserve des baux existants conclus avec la brasserie Castle Rock et de l'entente de télécommunications.
En plus de ce qui précède, il y a un troisième bail
relatif à un mât de télécommunication monté
jusqu'à l'édifice de la tour. Le bail est d'une durée de 15 ans
à compter du 2 décembre 2011 et expirera
1er décembre 2026. Il y a un loyer payable
de 9 550£ par année, qui fait l'objet d'un examen
tous les cinq ans. Ce bail est
fait entre les services d'entretien des planchers
Holding Limited (propriétaire), Tynemill Limited
(Locataire) et T-Mobile Limited (titulaire de licence) ; nous
comprendre que Tynemill reçoit le tout
loyer dans le cadre de la présente entente.
2022). Le loyer dépasseur actuel correspond à 2,30 £/pi2, avec une croissance réversionnelle possible.
• Réaménagement éventuel du site ou réutilisation de l'immeuble existant en cas de départ du locataire existant.
• À vendre sous réserve des baux existants conclus avec la brasserie Castle Rock et de l'entente de télécommunications.
En plus de ce qui précède, il y a un troisième bail
relatif à un mât de télécommunication monté
jusqu'à l'édifice de la tour. Le bail est d'une durée de 15 ans
à compter du 2 décembre 2011 et expirera
1er décembre 2026. Il y a un loyer payable
de 9 550£ par année, qui fait l'objet d'un examen
tous les cinq ans. Ce bail est
fait entre les services d'entretien des planchers
Holding Limited (propriétaire), Tynemill Limited
(Locataire) et T-Mobile Limited (titulaire de licence) ; nous
comprendre que Tynemill reçoit le tout
loyer dans le cadre de la présente entente.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
22 638 pi²
Année de construction
1890
Prix
1 689 151 $ CAD
Prix par pi²
75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
109 615 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Terrain en acres
0,36 AC
Façade
41 pi le Queensbridge Road
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
1 of 1
Principaux détaillants à proximité
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Jasper Caudwell -
Pygott & Crone
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