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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr 13 813 pi² Commerce de détail Immeuble Hornell, NY 14843 7 111 338 $ CAD (514,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Pharmacies New York Hornell 12 Park Dr, Hornell, NY 14843

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Faits saillants de l'investissement

  • Prolongation récente du bail | Signature corporative | Augmentation des loyers | Locataire de catégorie investissement (S&P : BBB)
  • Intersection signalisée et en virage difficile | Équipé d'un système de conduite automatique | Fortes locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
  • Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

• Société signée par Walgreen Eastern Co. (S&P : BBB)
• Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation
• Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États

Pièces jointes

Hornell NY - Walgreens - OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 111 338 $ CAD
Prix par pi²
514,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
462 278 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-2 - Généralités
Stationnement
67 places (4,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
372’ sur Canisteo Street

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 460600-166-006-0007-046-101 Évaluation des bâtiments 2 932 506 $ CAD
Évaluation du terrain 173 225 $ CAD Évaluation totale 3 105 731 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
460600-166-006-0007-046-101
Évaluation du terrain
173 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 932 506 $ CAD
Évaluation totale
3 105 731 $ CAD
(929) 229-2614

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Contacts

  • ID d’inscription: 30418198

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Park Dr, Hornell, NY 14843

Le Commerce de détail Propriété à 12 Park Dr, Hornell, NY 14843 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
(929) 229-2614 x

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(929) 229-2614

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