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12 Jenkins Ct

20 630 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Durham, NH 03824 12 075 840 $ CAD (585 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation

Espace de bureau New Hampshire Durham 12 Jenkins Ct, Durham, NH 03824

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Faits saillants de l’investissement

  • Les appartements sont principalement loués à des étudiants de l'UNH.
  • Sept des 12 unités déjà prélouées pour la période de 2025 à 2026.
  • Les locataires commerciaux nouvellement ajoutés ont récemment effectué d'importantes rénovations à leurs propres frais.
  • Tous les appartements sont entièrement loués pour l'année universitaire 2024-2025.
  • Les locaux commerciaux sont ancrés par deux locataires à long terme.

Résumé de l'annonce

Situé au cœur du centre-ville de Durham, NH, 12 — 16 Jenkins Court se trouve à quelques pas de l'Université du New Hampshire (UNH) et à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville. Cette propriété se compose de trois immeubles à usage mixte, comptant quatre locataires commerciaux au rez-de-chaussée et 12 appartements, dont 11 au-dessus et un à l'étage inférieur. Avec une expérience de plus de 30 ans d'occupation de 99 %, cet immeuble de placement clé en main offre un fort potentiel de croissance continue des loyers et d'appréciation future.
Pour plus d'informations, une entente de non-divulgation signée est requise.

Pièces jointes

Teaser Jenkins Court
Jenkins_Court_CA_Principal
Jenkins Court_CA CoBroke

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 630 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
12 075 840 $ CAD
Prix par pi²
585 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
812 704 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
6 877 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CB - Entreprise centrale

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Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot DRHM-000004-000009 Évaluation des bâtiments 3 220 521 $ CAD
Évaluation du terrain 2 701 101 $ CAD Évaluation totale 5 921 621 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
DRHM-000004-000009
Évaluation du terrain
2 701 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 220 521 $ CAD
Évaluation totale
5 921 621 $ CAD
(603) 781-6546

Contacts

  • Kent White
    Kent White
  • Caitlin Burke
    Caitlin Burke

  • ID d’inscription: 34414272

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Jenkins Ct, Durham, NH 03824

Le Bureau Propriété à 12 Jenkins Ct, Durham, NH 03824 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Boulos Company pour plus de renseignements.

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