Colchester Estates | 12 Balaban Rd
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Colchester Estates 12 Balaban Rd
92 Unité Immeuble d’appartements 26 574 325 $ CAD (288 851 $ CAD/Unité) Colchester, CT 06415
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Faits saillants de l’investissement
- Financement présumé à 2,91 % d'intérêt seulement
- Échelle immédiate
- Possibilités d'augmenter les revenus et de diminuer les charges
- Importantes dépenses d'immobilisations récentes
- Propriété de style jardin dans toute la ville
- Bureau de location sur place, aire de jeux, parc pour chiens, chargeurs pour VE, aire de pique-nic
Résumé de l'annonce
Northeast Private Client Group est heureux de présenter l'occasion exclusive d'acheter The Colchester Estates à Colchester, Connecticut. Cette propriété se compose de quatre-vingt-douze (92) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain. Ces quatre-vingt-douze (92) unités s'étendent sur 81 227 pieds carrés. L'offre est située sur une (1) parcelle de 26,44 acres.
Au cours des cinq dernières années, la propriété a bénéficié d'un réaménagement complet. Le travail comprend :
donner à tous les appartements un statut rénové. Ce qui comprend les planchers de bois franc, les armoires à agitateurs, la pierre
comptoirs, nouveaux appareils électroménagers, salles de bains en pavage, et plus encore. Les améliorations extérieures comprennent de nouveaux toits,
aménagement paysager, aménagement paysager, terrain de basket-ball et aire de pique-nic, aire de jeux, parcs pour chiens, entrée à huis clandestins,
des boîtes aux lettres, des portes, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des réparations d'asphalte. Les mises à niveau des systèmes comprennent de nouveaux puits ;
des systèmes de traitement de l'eau, des fosses septiques, des générateurs et un système de sous-comptage du mazout pour facturer aux locataires leur utilisation du chauffage.
Les travaux supplémentaires effectués par la propriété actuelle et antérieure comprennent un nouveau système d'aqueduc et de nouveaux puits, un nouveau système septique, un nouvel aménagement paysager, de nouvelles aires d'aménagement paysager et de pique-niques, de nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques, un nouveau centre de courrier et un nouveau parking fermé.
Stratégiquement située à 2 milles de la route 2, dans la ville de Colchester, la propriété bénéficie d'une distance facile pour se rendre à Hartford et au comté de Lower New London. Le centre-ville de Colchester, situé à seulement 4 km, offre aux résidents une excellente destination pour profiter des restaurants et des boutiques.
Au cours des cinq dernières années, la propriété a bénéficié d'un réaménagement complet. Le travail comprend :
donner à tous les appartements un statut rénové. Ce qui comprend les planchers de bois franc, les armoires à agitateurs, la pierre
comptoirs, nouveaux appareils électroménagers, salles de bains en pavage, et plus encore. Les améliorations extérieures comprennent de nouveaux toits,
aménagement paysager, aménagement paysager, terrain de basket-ball et aire de pique-nic, aire de jeux, parcs pour chiens, entrée à huis clandestins,
des boîtes aux lettres, des portes, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des réparations d'asphalte. Les mises à niveau des systèmes comprennent de nouveaux puits ;
des systèmes de traitement de l'eau, des fosses septiques, des générateurs et un système de sous-comptage du mazout pour facturer aux locataires leur utilisation du chauffage.
Les travaux supplémentaires effectués par la propriété actuelle et antérieure comprennent un nouveau système d'aqueduc et de nouveaux puits, un nouveau système septique, un nouvel aménagement paysager, de nouvelles aires d'aménagement paysager et de pique-niques, de nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques, un nouveau centre de courrier et un nouveau parking fermé.
Stratégiquement située à 2 milles de la route 2, dans la ville de Colchester, la propriété bénéficie d'une distance facile pour se rendre à Hartford et au comté de Lower New London. Le centre-ville de Colchester, situé à seulement 4 km, offre aux résidents une excellente destination pour profiter des restaurants et des boutiques.
Faits sur la propriété
| Prix | 26 574 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 288 851 $ CAD | Taille du lot | 21,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 119 382 pi² |
| Nombre d’unités | 92 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 26 574 325 $ CAD |
| Prix par unité | 288 851 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 92 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 21,48 AC |
| Taille du bâtiment | 119 382 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Sous-sol
Commodités du site
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Terrain de basketball
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 92 | - | 850 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | COLC-000004W-000005-000017 | Évaluation des bâtiments | 10 090 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 382 557 $ CAD | Évaluation totale | 12 473 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
COLC-000004W-000005-000017
Évaluation du terrain
2 382 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 090 542 $ CAD
Évaluation totale
12 473 098 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R (Residential) |
| R (Residential) |
Contacts
-
Edward Jordan -
Bradley Balletto -
Rich Edwards -
Jeff Wright -
Chris Bierezowiec -
Northeast Private Client Group
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