15 Unit | Investment Sale | Market Rate Units | 12-56 River Rd
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15 Unit | Investment Sale | Market Rate Units 12-56 River Rd
14 Unité Immeuble d’appartements 6 494 400 $ CAD (463 886 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Fair Lawn, NJ 07410
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier lourd au détail
- (15) Unités de possibilité de production de revenu
- Les loyers augmentés affichent maintenant un taux de plafonnement de 6,32 %
- Augmentation facile des loyers d'une année à l'autre
- (10) Unités résidentielles ; (5) Commercial
- 25 Espaces de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe Elia Realty (ERG), propulsé par KW Commercial, est fier de présenter une nouvelle occasion de vente d'investissement passionnante à Fair Lawn, au New Jersey. Situé à quelques kilomètres de New York, cet investissement résidentiel et commercial à usage mixte est le choix privilégié d'un investisseur averti ou novice. La propriété se compose de 15 unités au total, avec une répartition de 4 espaces de vente au détail, 1 suite à bureaux et 10 appartements résidentiels.
Le bâtiment est entièrement en briques, d'environ 13 469 pieds carrés sur trois étages et a été construit en 2007 et a été maintenu en excellent état tout au long de sa durée de vie. Avec la capacité d'augmenter constamment les loyers dans une ville attrayante du Nord, au New Jersey, cet investissement est prêt pour un acheteur qui cherche à acheter sur une bourse 1031, ou à garer de l'argent et à le regarder croître d'une année à l'autre.
Le bâtiment est entièrement en briques, d'environ 13 469 pieds carrés sur trois étages et a été construit en 2007 et a été maintenu en excellent état tout au long de sa durée de vie. Avec la capacité d'augmenter constamment les loyers dans une ville attrayante du Nord, au New Jersey, cet investissement est prêt pour un acheteur qui cherche à acheter sur une bourse 1031, ou à garer de l'argent et à le regarder croître d'une année à l'autre.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Cour
- Foyer
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 760 $ CAD | 700 - 875 |
| 1+1.5 | 2 | 2 959 $ CAD | 700 - 875 |
| 2+1.5 | 6 | 3 464 $ CAD | 800 - 985 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-05613-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 1 852 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 074 026 $ CAD | Évaluation totale | 2 926 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-05613-0000-00010
Évaluation du terrain
1 074 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 852 099 $ CAD
Évaluation totale
2 926 125 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | B-4 |
| B-4 |
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