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12 3rd St NW
Espace disponible bureau 2 795 pi² à Great Falls, MT 59404
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Faits saillants
- Emplacement où la circulation est intense
- Signalisation disponible
- Excellent stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 795 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 4 914 $ CAD/mois 58 963 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet espace de bureau professionnel est situé au centre d'une zone très fréquentée. Situé dans un immeuble très professionnel avec des colocataires de bureaux professionnels. Ne vous laissez pas tromper par le niveau inférieur (l'espace est au sous-sol), cet espace a de grandes fenêtres qui laisent entrer la lumière naturelle. L'espace est actuellement un plan d'étage ouvert, mais pourrait être aménagé selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par télécommande, d'un ascenseur, d'une salle de conférence commune et d'un parking abondant ! Toilettes communes situées au niveau inférieur pour un accès pratique. Signalisation du bâtiment et panneau de pylône négociables. Le tarif comprend tous les services publics, la CAM, les taxes et les assurances. Le locataire paie Internet, câble et entretien intérieur.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Natural Light
- Plenty of Parking
- Pylon Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12 3rd St NW , Great Falls, MT 59404
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 31 643 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 31 643 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Bâtiment bien entretenu, emplacement idéal, pylône et panneaux de signalisation disponibles. Beaucoup de places de stationnement, accès sécurisé à l'immeuble, ascenseur et co-locataires professionnels.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Krista Macek -
Macek Companies, Inc
Présenté par
12 3rd St NW
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