12-13 Richmond Ter
Blackburn BB1 7BQ

Lieu : Blackburn est une ville située dans le Lancashire et compte 117 963 habitants (recensement de 2011). La propriété se trouve à environ 10 milles à l'est de Preston, 33 milles au nord de Manchester et 48 milles à l'ouest de Leeds. La J6 de l'autoroute M65 se trouve à environ 2,5 milles à l'est de la propriété et relie Blackburn à l'autoroute M6 et à la région plus large du nord-ouest. La gare de Blackburn est située à environ un demi-mille au sud de la propriété et offre des services réguliers vers Leeds, Manchester et Preston. Situation : La propriété est située sur Richmond Terrace, l'emplacement traditionnel des bureaux du centre-ville de Blackburn. La propriété bénéficie de bonnes communications routières étant située à moins de 200 m des autoroutes A677 (Preston New Road) et A6078 (Barbara Castle Way) menant respectivement aux autoroutes M6 et M65. La propriété est située dans une zone à usage mixte et est entourée principalement de bureaux et d'autres utilisations commerciales. La propriété se trouve à quelques pas du principal centre commercial de la ville, qui a été partiellement réaménagé ces dernières années, et de la rue King William, l'une des principales destinations commerciales et de loisirs de Blackburn. Description : La propriété comprend deux bureaux en terrasses moyennes victoriens contigus classés Grade II. Les bureaux ont été regroupés à l'interne et sont répartis sur trois étages avec un sous-sol utilisable supplémentaire. La propriété s'étend sur environ 376,4 m² (NIA) de 4 052 pieds carrés (376,4 m²). Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend brièvement une aire de réception, une salle de conférence et une série de bureaux cloisonnés. Une cour sécurisée est accessible à l'arrière. Premier étage Les escaliers mènent au premier étage, qui comprend d'autres salles de réunion, des magasins et des toilettes. Deuxième étage Les escaliers mènent au deuxième étage, qui est aménagé comme un bureau à aire ouverte avec d'autres pièces et magasins cloisonnés. Avison Young est également chargé d'offrir à la vente la propriété en propriété libre dans les terrains nº 7-8 Richmond Terrace (immeubles à bureaux vacants) et sur le terrain actuellement utilisé comme parking près de la rue Morton. Ces propriétés sont bordées de rouge sur le plan ci-contre et d'autres détails peuvent être fournis sur demande. Des offres fragmentaires et collectives seront considérées pour ces propriétés. Tenure : Fronte propriété. Baux : La propriété doit être vendue avec Possession vacante. Demandes de planification Nous n'avons connaissance d'aucune demande de planification à l'égard de la propriété. Néanmoins, les parties intéressées devraient se fier à leurs propres demandes de renseignements auprès de Blackburn auprès du Darwen Council. Prix demandé : Les offres sont invitées de l'ordre de 250 000£. Chaque partie doit supporter ses propres frais juridiques. Une preuve de financement sera exigée lors de la soumission d'une offre. TVA : Nous n'avons connaissance d'aucune option d'imposition sur la propriété. Les parties intéressées devraient suivre leurs propres conseils en ce qui concerne le traitement de la TVA. Affichage : Strictement par nomination préalable par l'intermédiaire d'un mandataire unique, Avison Young. Renseignements supplémentaires : Des informations supplémentaires sur la propriété sont disponibles dans une salle de données distincte. Les parties intéressées doivent s'inscrire auprès d'Avison Young avant d'avoir accès à la salle de données.