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Rancho Bernardo Town Center 11986 Bernardo Plaza Dr
908 à 1 819 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Diego, CA 92128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancré par un Vons qui attire environ 22 000 clients au centre par semaine
- Centre commercial haut de gamme dans la communauté de Rancho Bernardo
- Récemment remodelé et a l'air fantastique
- Environ 649 places de stationnement, meilleur stationnement dans la zone commerciale
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 908 à 1 819 pi² | Négociable | 93,55 $ CAD/pi²/an 7,80 $ CAD/pi²/mois 1 007 $ CAD/m²/an 83,91 $ CAD/m²/mois 14 181 $ CAD/mois 170 167 $ CAD/an | Loyer hypernet |
11965-11987 Bernardo Plaza Dr - 1er étage
Le nouvel ajout sera le bâtiment le plus en vue du Rancho Bernardo. Situé entre le centre Vons et le centre CVS. Les clients font face directement à l'immeuble lorsqu'ils entrent dans le centre. Construction et finitions haut de gamme. Il s'agit du meilleur espace disponible dans le centre supérieur de la zone commerciale. Les deux espaces ont accès à un piège à graisse commun.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Excellent Visibility
- Grocery Anchored Center
- Best Center in Trade Area
- Appox. 649 parking spaces
- Master Planned Community - High Barriers to Entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Rancho Bernardo Town Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 534
- International
- San Diego County Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- San Diego Gymnastics
- Entraînement physique
- 3
- Local
- The BXNG Club
- Services
- -
- -
- The Kebab Shop
- Détaillant
- -
- -
- Vons
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 534 | International |
| San Diego County Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| San Diego Gymnastics | Entraînement physique | 3 | Local |
| The BXNG Club | Services | - | - |
| The Kebab Shop | Détaillant | - | - |
| Vons | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11986 Bernardo Plaza Dr , San Diego, CA 92128
| Min. divisible | 908 pi² | Façade | 627’ le Bernardo Plaza Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 138 277 pi² |
| Stationnement | 1 203 Espaces | Superficie totale du terrain | 25,39 AC |
| Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 908 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 203 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 627’ le Bernardo Plaza Dr |
| Superficie commerciale brute | 138 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,39 AC |
À propos de la propriété
Ancré par une épicerie dominante Vons. #1 dans un rayon de 5 milles. Revenus annuels d'environ 50 millions de dollars. Centre ville de la communauté planifiée Remodelage important terminé en 2017 Sous-détaillés avec des obstacles élevés à l'entrée Position forte parmi les détaillants nationaux Proximité de la présence de l'entreprise
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
-
Peter Holker -
SDRE Advisors
Présenté par
Rancho Bernardo Town Center | 11986 Bernardo Plaza Dr
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