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1197-1203 Wellington St W
Espace disponible commerce de détail 590 à 1 350 pi² à Ottawa, ON K1Y 2Z8
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Faits saillants de la sous-location
- Rue commerçante en vue, sous-location à l'avant
- Directement à côté de Pizza Pizza
- Possibilités de signalisation disponibles
- Situé dans le village de Westboro
- À quelques pas de Parkdale Market, Rexall, Petro Canada, Banque TD et Home Hardware
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 590 pi² | Janv. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 760 pi² | Janv. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Sous-sol
Environ 70,6 m² au rez-de-chaussée et 54,8 m² d'espace en sous-sol disponibles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 350 pi² d’espace adjacent
1er étage
Environ 70,6 m² au rez-de-chaussée et 54,8 m² d'espace en sous-sol disponibles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 350 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1197-1203 Wellington St W , Ottawa, ON K1Y 2Z8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 368 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 368 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Opportunité de sous-location en front de vente au détail à Westboro Village situé sur la rue Wellington achalandée, à l'avenue Hamilton, près de l'avenue Parkdale. Grande exposition, nombre élevé de piétons et de véhicules à cet emplacement principal et central. Situé dans l'un des quartiers les plus branchés d'Ottawa.
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