The Westport | 11960 Westline Industrial Dr
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The Westport 11960 Westline Industrial Dr
100 890 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63146 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité à valeur ajoutée d'acquérir un actif loué à 84 % ayant un potentiel de hausse en comblant le reste du poste vacant.
- Le Westport Plaza est accessible à pied depuis l'établissement et l'aéroport international Saint-Louis est à 18 minutes.
- Le Westport est un immeuble de bureaux de 92 611 pieds carrés situé sur un terrain de 5,83 acres à Saint-Louis.
- Les données démographiques locales comprennent plus de 750 000 résidents à moins de 10 milles du bureau.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
100 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2019
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
33 630 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
5,83 AC
Zonage
M1 - Light Manufacturing/industrial
Stationnement
345 Espaces (3,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 12 164 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 1er Ét.-ste 101
- 4 398 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 2 500 à 11 704 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 315
- 879 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 321
- 2 132 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 331
- 1 522 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 375
- 2 600 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 12 164 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 101 | 4 398 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 à 11 704 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 315 | 879 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 321 | 2 132 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 331 | 1 522 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 375 | 2 600 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 12 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 4 398 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 500 à 11 704 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 315
| Taille |
| 879 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 321
| Taille |
| 2 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 331
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 375
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
6 652
79 157
155 095
2024 Population
6 288
76 431
150 972
Croissance démographique '20-'24
-5,5%
-3,4%
-2,7%
2020 Ménages
3 088
35 123
65 878
2024 Ménages
2 917
33 867
64 032
Croissance des foyers '20-'24
-5,5%
-3,6%
-2,8%
Âge moyen
39
41
41
Revenu médian par ménage
91 149 $
78 923 $
71 791 $
Employés de jour
24 164
83 641
170 147
Total des entreprises
1 528
6 903
15 612
Diplôme collégial et diplôme supérieur
62%
50%
45%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15O-64-0341 | Évaluation des bâtiments | 2 007 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 142 897 $ CAD | Évaluation totale | 3 150 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15O-64-0341
Évaluation du terrain
1 142 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 007 439 $ CAD
Évaluation totale
3 150 336 $ CAD
-
Joel Meyer -
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