1195 Ralph David Abernathy Blvd
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1195 Ralph David Abernathy Blvd
3 500 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30310 1 133 976 $ CAD (324 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Locataire stable à long terme avec plusieurs options intégrées au bail
- Bail NNN
Résumé de l'annonce
Des bureaux commerciaux modernes, nichés au cœur du quartier West End d'Atlanta !
À proximité des principales autoroutes et des quartiers populaires du corridor sud-ouest de la ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées, assurant une exposition et une commodité maximales pour les clients et les employés.
Faits saillants de la propriété :
Superficie : 3 500 pieds carrés d'espace polyvalent
Année de rénovation : Entièrement rénové en 2021
Toiture : Toiture flambant neuve installée en 2018
20 places de stationnement
Barrière de sécurité autour du stationnement
Caractéristiques du bâtiment :
Quatre salles d'examen spacieuses
Un bureau de gestion dédié
Cabinet du médecin
Zone de traitement à la fine pointe de la technologie équipée d'installations de radiographie avancées
Suite de chirurgie
Salle d'isolement avec conduits d'évacuation et de circulation d'air séparés
Salon des employés
Salle de chenil dédiée
___________________________
Faits saillants des investissements
Locataire stable à long terme avec plusieurs options intégrées au bail
Bail NNN
À proximité des principales autoroutes et des quartiers populaires du corridor sud-ouest de la ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées, assurant une exposition et une commodité maximales pour les clients et les employés.
Faits saillants de la propriété :
Superficie : 3 500 pieds carrés d'espace polyvalent
Année de rénovation : Entièrement rénové en 2021
Toiture : Toiture flambant neuve installée en 2018
20 places de stationnement
Barrière de sécurité autour du stationnement
Caractéristiques du bâtiment :
Quatre salles d'examen spacieuses
Un bureau de gestion dédié
Cabinet du médecin
Zone de traitement à la fine pointe de la technologie équipée d'installations de radiographie avancées
Suite de chirurgie
Salle d'isolement avec conduits d'évacuation et de circulation d'air séparés
Salon des employés
Salle de chenil dédiée
___________________________
Faits saillants des investissements
Locataire stable à long terme avec plusieurs options intégrées au bail
Bail NNN
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
1 133 976 $ CAD
Prix par pi²
324 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
85 091 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
RLC
Stationnement
20 Espaces (5,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0117-0005-101-2 | Évaluation des bâtiments | 1 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 827 $ CAD | Évaluation totale | 139 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0117-0005-101-2
Évaluation du terrain
137 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 337 $ CAD
Évaluation totale
139 163 $ CAD
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