11925 Wentling Ave | Baton Rouge, LA 70816
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11925 Wentling Ave
Baton Rouge, LA 70816
100% Occupied, Stand-Alone Investment · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 100 % occupés
- Bâtiment autonome
Résumé de l'annonce
Investissement autonome et occupé à 100 %
Taux de plafonnement de 10,08 %
Chiffres réels, non proforma
$41,750 MOIS
Total de 5 124 pieds carrés répartis en 4 suites
Bureau A : 821 pieds carrés loués
Bureau B : 1 086 Pi2 loués
Bureau C : 1 321 pieds carrés loués
Bureau D : 1 886 pieds carrés loués
Communiquer avec le courtier pour obtenir une entente de confidentialité et avoir accès aux renseignements sur les revenus et les dépenses
25 places de stationnement hors voirie
Ne se trouvant pas dans la zone inondable
Nouveau toit mars 2020
3 de 4 suites entièrement rénovées
Électricité à compteur séparé
1 compteur d'eau
Tableau de CVC disponible (toutes marques, tonnages, années)
Sondage de l'ALTA ci-joint
Plan d'étage ci-joint
Propriétaire/Agent
Taux de plafonnement de 10,08 %
Chiffres réels, non proforma
$41,750 MOIS
Total de 5 124 pieds carrés répartis en 4 suites
Bureau A : 821 pieds carrés loués
Bureau B : 1 086 Pi2 loués
Bureau C : 1 321 pieds carrés loués
Bureau D : 1 886 pieds carrés loués
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25 places de stationnement hors voirie
Ne se trouvant pas dans la zone inondable
Nouveau toit mars 2020
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Électricité à compteur séparé
1 compteur d'eau
Tableau de CVC disponible (toutes marques, tonnages, années)
Sondage de l'ALTA ci-joint
Plan d'étage ci-joint
Propriétaire/Agent
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
588 708 $ CAD
Prix par pi²
115 $ CAD
Taux de capitalisation
10,08%
Revenu net d’exploitation
59 369 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 124 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
LC-1 - LC-1
Stationnement
20 Espaces (3,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cuisine
- Réception
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03105067 | Évaluation des bâtiments | 50 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 082 $ CAD | Évaluation totale | 56 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03105067
Évaluation du terrain
6 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 414 $ CAD
Évaluation totale
56 496 $ CAD
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