11920 Blue Ridge Ext | Grandview, MO 64030
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- Équipe LoopNet
11920 Blue Ridge Ext
Grandview, MO 64030
KFC – GRAND VIEW, MO · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 12 ans sur le bail initial de 20 ans du NNN absolu avec des hausses de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans !
- Générer des ventes de plus de 1 milliard de dollars en 2023 (FQSR, LLC est le locataire du bail, englobe tous les restaurants)
- Prix bien en deçà du coût de remplacement grâce à une excellente visibilité/accès au volant sur Blue Ridge Ext t (artère principale Nord/Sud) - nombre de trafic 15 320
- KBP Foods (le plus important franchisé de KFC aux États-Unis) exploite ±840 emplacements dans 28 États (+20 % des emplacements de KFC dans le système américain)
- Ouverture et exploitation réussie pendant des décennies et entièrement remodelé au dernier prototype américain Showman - démontrant l'engagement du locataire envers cet emplacement
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 246 797 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 90 667$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C
Façade
103 pi le Blue Ridge Blvd
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-500-04-67-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 71 983 $ |
| Évaluation du terrain | 96 392 $ | Évaluation totale | 168 375 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-500-04-67-00-0-00-000
Évaluation du terrain
96 392 $
Évaluation des bâtiments
71 983 $
Évaluation totale
168 375 $
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