1192 Hazel St | Arcadia, LA 71001
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1192 Hazel St
Arcadia, LA 71001
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Offert à un taux de plafonnement attrayant de 9 %
- Stationnement durable en béton et toit en métal à joints
- Stratégiquement situé à côté de McDonald's pour une visibilité accrue et un trafic client accrus
- Beaucoup de places de stationnement avec plus de 30 places
- Conçu selon les spécifications préférées de Dollar General, y compris une entrée séparée pour les livraisons de stock
Résumé de l'annonce
AMC Real Estate Investment Services a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir une propriété Dollar General située au 1192, rue Hazel à Arcadia, en Louisiane. Cette propriété bénéficie d'un taux de plafonnement de 9,00 % et d'un bénéfice d'exploitation net de 72 000$. Construit en 2007, l'immeuble de 9 014 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1,67 acre, offrant amplement d'espace et d'accessibilité. Le bail actuel est structuré comme un bail NN+, confiant la plupart des responsabilités d'entretien au locataire, Dollar General, une entreprise Fortune 500 comptant plus de 21 000 emplacements à l'échelle nationale et une cote de crédit de qualité investissement.
-Offert à un taux de plafonnement attrayant de 9 %
-Ventaine de places de stationnement avec plus de 30 places
-Stationnement durable en béton et toit en métal à soutirage
-Conçu selon les spécifications préférées de Dollar General, y compris une entrée séparée pour les livraisons de stock
- Stratégiquement situé à côté de McDonald's pour une visibilité accrue et un trafic client accrus
Offert dans le cadre d'un portefeuille avec un centre commercial Dollar General Anchored Strip à Plain Deval, en Louisiane.
-Prix demandé 918 682$
-100 % d'occupation
-10 414 pi2 sur un terrain de 1,29 Acre
-Offert à un taux de plafonnement attrayant de 9 %
-Ventaine de places de stationnement avec plus de 30 places
-Stationnement durable en béton et toit en métal à soutirage
-Conçu selon les spécifications préférées de Dollar General, y compris une entrée séparée pour les livraisons de stock
- Stratégiquement situé à côté de McDonald's pour une visibilité accrue et un trafic client accrus
Offert dans le cadre d'un portefeuille avec un centre commercial Dollar General Anchored Strip à Plain Deval, en Louisiane.
-Prix demandé 918 682$
-100 % d'occupation
-10 414 pi2 sur un terrain de 1,29 Acre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 145 000 $ CAD
Prix par pi²
127 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
103 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
9 Espaces (1 espace par 1 000 pi² loués)
Façade
337 pi le Hazel Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-10022901A | Évaluation des bâtiments | 62 425 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 507 $ CAD | Évaluation totale | 71 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-10022901A
Évaluation du terrain
9 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 425 $ CAD
Évaluation totale
71 932 $ CAD
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