100% Leased Medical Building | 1191 Central Blvd
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100% Leased Medical Building 1191 Central Blvd
11 370 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brentwood, CA 94513 5 921 063 $ CAD (521 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de haute qualité.
- À vendre par le promoteur original - entretenu méticuleusement avec de beaux aménagements paysagers.
- Les établissements de soins de santé donnent généralement de bons résultats en période économique difficile, car les locataires fournissent des services médicaux essentiels.
- Augmentation annuelle de plusieurs baux.
- Accès facile à l'autoroute 4, à John Muir et à de nombreux commerces de détail.
- Brentwood est prospère grâce à une population aisée et croissante et à de nouveaux développements résidentiels et commerciaux importants.
Résumé de l'annonce
Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir l'occasion d'acquérir un investissement médical net loué à locataires multiples de grande qualité au 1191 Central Blvd (la « propriété ») à Brentwood, en Californie. Actuellement louée à 100 % à 4 locataires médicaux avec des échéances de bail échelonnées et des augmentations de loyer prévues, la propriété représente un excellent investissement passif situé dans le centre-ville de Brentwood, un projet médical prospère de 3 immeubles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 921 063 $ CAD
Prix par pi²
521 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
384 896 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
11 370 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
PD-10 - Développement public
Stationnement
40 Espaces (3,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lumière naturelle
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-010-090-2 | Évaluation des bâtiments | 2 193 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 065 444 $ CAD | Évaluation totale | 3 258 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-010-090-2
Évaluation du terrain
1 065 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 193 256 $ CAD
Évaluation totale
3 258 700 $ CAD
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