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DOUGLASSVILLE SHOPPING CENTER 1191 Benjamin Franklin Hwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 998 pi² à Douglassville, PA 19518
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Faits saillants
- 3 000 m2 Ft. Bâtiment de bureaux à un étage et de commerces de détail
- Le centre commercial de Douglassville est un établissement régional ancré par un supermarché régional et une variété de locataires liés au commerce de détail et à l'alimentation.
- Emplacements de pavés disponibles pour le bail foncier
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 998 pi² | 5 ans | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 7 027 $ CAD/mois 84 328 $ CAD/an | Net |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1191 Benjamin Franklin Hwy , Douglassville, PA 19518
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 998 pi² | Rues transversales | Maplewood Dr |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 998 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Maplewood Dr |
À propos de la propriété
Possibilités au Centre commercial de Douglassville. Bâtiment commercial indépendant offrant une excellente visibilité le long de la route nationale 422 dans l'est du comté de Berks. 3 000 pieds carrés d'espace ouvert et adaptable à un étage avec possibilité de passage en voiture. De plus, il y a deux emplacements vacants de baux fonciers qui sont également disponibles pour répondre à vos besoins particuliers en matière de développement.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
-
Randy Weidner -
RE/MAX of Reading
Présenté par
DOUGLASSVILLE SHOPPING CENTER | 1191 Benjamin Franklin Hwy
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