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Freestanding Retail Available 11908 Ventura Blvd
Espace disponible 1 400 à 4 400 pi² à Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bureaux et espaces de vente au détail
- Situé dans un endroit très recherché sur le boulevard Ventura à Studio City
- Proximité des restaurants, écoles et studios de divertissement populaires
- Données démographiques et nombre de trafic solides avec un accès facile aux autoroutes 101, 405 et 170
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 500 à 3 000 pi² | 3-5 ans | 66,58 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 716,68 $ CAD/m²/an 59,72 $ CAD/m²/mois 16 645 $ CAD/mois 199 745 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 400 pi² | 3-5 ans | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 5 408 $ CAD/mois 64 896 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
• 4 salles privées, réception, salle de repos et 2 toilettes • Immense façade du boulevard Ventura • Signalisation sur la devanture du magasin et sur le pylône monument disponibles • Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 4 private rooms, reception, breakroom
- 2 restrooms
- Plenty of parking available
- Storefront and monument pylon signage available
- Huge Ventura Blvd frontage
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11908 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 942 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1940/1958 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 942 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1958 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ikon Properties est fière de vous présenter le 11908 Ventura Blvd, Studio City. Cet espace de bureaux et de vente au détail indépendants est parfaitement situé sur le boulevard Ventura à Studio City, l'un des endroits les plus recherchés de la région. L'établissement se trouve à proximité de restaurants populaires, d'écoles et de grands studios de divertissement, ce qui en fait un endroit de choix pour les entreprises et les clients. Avec une forte démographie et un nombre élevé de trafic, cet emplacement offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière excellentes. De plus, l'établissement offre un accès facile aux autoroutes 101, 405 et 170, ce qui assure la commodité pour les clients et les navetteurs. Le niveau du sol comprend le panneau d'affichage double face Marquee au-dessus de l'immeuble.
- Affichage
- Climatisation
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Ikon Properties
Présenté par
Freestanding Retail Available | 11908 Ventura Blvd
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