11903 Branscomb Rd - Campbell Ranch

En 1972, Jack et Adrienne Campbell achètent leur premier piétement forestier de 40 acres dans la chaîne de montagnes côtières à l'ouest de la ville de Laytonville avec l'idée de construire un complexe familial durable. C'est la période du « Back to Landers », un mouvement qui a inspiré les gens à tourner le dos au chaos de la civilisation moderne et à revenir plutôt à des temps plus simples où vous preniez soin de la terre et la terre prenait soin de vous. Personne, cependant, ne confondrait les Campbell avec des hippies désemparés. La famille Campbell avait des racines dans la région qui remontent aux années 1850 et une longue histoire de travail dans les bois. Après de nombreuses années de sueur et de labeur personnels et vivant dans des tentes et des bâches, les Campbell et leurs quatre enfants ont complété leur propriété familiale tout en ajoutant simultanément 360 acres supplémentaires, parcelle par parcelle, jusqu'à ce que le ranch atteigne plus de 400 acres au total de certaines des forêts les plus luxuriantes de Mendocino. Il y a actuellement 7 parcelles distinctes. Le ranch se trouve à environ 2 000 pieds d'altitude dans les montagnes entre Laytonville et la côte. Avec l'océan à seulement 12 milles à l'ouest et un endroit près du sommet de la chaîne de montagnes, le Ranch se trouve à l'épicentre de spectaculaires terres de production de séquoia - suffisamment à l'est pour obtenir un peu de chaleur pour la croissance, mais pas trop loin là où vous n'obtenez pas non plus l'effet hydratant du Pacifique. Comprenant l'environnement unique de la terre, les Campbell en sont devenus les intendants. Le sous-bois a été contrôlé, les arbres ont été griffés pour favoriser une croissance uniforme, le bois de chauffage récolté uniquement sur les arbres morts et les récoltes de bois limitées à ce que la durabilité dictait. Le plan était prévu pour les 100 prochaines années et non une gratification instantanée. Cette intendance est évidente dans la façon dont le Ranch Campbell se montre - comme un parc bien manœuvré. Il y a actuellement environ 2 millions de pieds-planches (MBF) de bois fendu à 70 % de sapin de Douglas et 30 % de Redwood et dont la croissance est d'environ 3 % à 4 % par année composée. Le maintien de cette intendance responsable garantira au nouveau propriétaire et à sa famille une source de revenu fiable et renouvelable pour de nombreuses générations à venir. Il est également possible de recourir aux crédits de carbone provenant des forêts. La maison du ranch mesure 1 800 pieds carrés avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, bien qu'il soit nécessaire de mettre à jour les ossements de la maison sont solides et d'une qualité de menuiserie rarement vue aujourd'hui. Il y a une véranda/terrasse couverte autour des 3 côtés de la maison, ce qui permet de vivre à l'extérieur. D'un côté de la maison se trouve un garage de 2 voitures avec un espace de stockage adéquat pour l'équipement du ranch, tandis que l'autre côté a une serre vitrée pour un début précoce de la plantation printanière. L'eau pour la maison provient de l'une des nombreuses sources du ranch, tandis que l'eau pour l'irrigation provient d'un testament. Faits saillants de la propriété : • 400 acres, soit 7 parcelles distinctes • Terrain boisé de première qualité comptant environ 2 millions de pieds-planche répartis entre 70/30 sapins et redwood • Ceinture de bois à croissance rapide • Maison de ranch de 1 800 pieds carrés avec garage couvert pour 2 voitures avec électricité • Serre vitrée • Magasin de bois professionnel • Étable à 2 étables • Ressorts multiples et puits • Ruisseaux et ruisseaux saisonniers • Faune.