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Building 3 11901 Harmonson Road
172 704 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Northlake, TX 76247 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- UN DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL DE 906 271 P2, QUATRE BÂTIMENTS, À VENDRE OU À LOUER AU CŒUR DU SOUS-MARCHÉ DE L'ALLIANCE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Divisible : 57 568
Dimensions du bâtiment : 255' x 695'
Portes DH : (38) Portes OH de 9 pi X 10 pi
Portes surdimensionnées : (2) portes 12X14 OH avec
Rampes
Espacement des colonnes : 54 pi L x 60 pi P
Baie de vitesse : 60'
Hauteur dégagée : 32 pi
Parkings : 2212
Parcs pour caravanes : 47 (partagés avec l'immeuble 4)
Profondeur du court pour camions : 130 pi (55 pi partagés avec l'immeuble 4)
Configuration du bâtiment : Charge arrière
Bureau : BTS
Dame : 6 po
Toiture et isolation : 45 MIL - R9
Sécurité : Capacité de sécuriser entièrement
Clôture
Arroseur : ESFR
Puissance : transformateur 1 000 kVA w/
bijou de 2 500 ampères
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 36,51 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 172 704 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 36,51 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 172 704 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
RBA : 172 704 Divisible : 57 568 Dimensions du bâtiment : 255' x 695' Portes DH : (38) Portes OH de 9 pi X 10 pi Portes surdimensionnées : (2) portes 12X14 OH avec Rampes Espacement des colonnes : 54' L x 48'9 » 'D Baie de vitesse : 60' Hauteur dégagée : 32 pi Parkings : 212 Parcs à roulottes : 47 (Partagés avec l'ensemble 4) Profondeur du court pour camions : 130 pi (55 pi partagés avec l'immeuble 4) Configuration du bâtiment : Charge arrière Bureau : BTS Dame : 6 po Toiture et isolation : 45 MIL - R9 Sécurité : Capacité de sécuriser entièrement Clôture Arroseur : ESFR Puissance : transformateur 1 000 kVA w/ bijou de 2 500 ampères
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 568 à 172 704 pi² | Industriel | construction partielle | Nov. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 57 568 à 172 704 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
1er étage
| Taille | 57 568 à 172 704 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Nov. 2025 |
RBA : 172 704 Divisible : 57 568 Dimensions du bâtiment : 255' x 695' Portes DH : (38) Portes OH de 9 pi X 10 pi Portes surdimensionnées : (2) portes 12X14 OH avec Rampes Espacement des colonnes : 54' L x 48'9 » 'D Baie de vitesse : 60' Hauteur dégagée : 32 pi Parkings : 212 Parcs à roulottes : 47 (Partagés avec l'ensemble 4) Profondeur du court pour camions : 130 pi (55 pi partagés avec l'immeuble 4) Configuration du bâtiment : Charge arrière Bureau : BTS Dame : 6 po Toiture et isolation : 45 MIL - R9 Sécurité : Capacité de sécuriser entièrement Clôture Arroseur : ESFR Puissance : transformateur 1 000 kVA w/ bijou de 2 500 ampères
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R67700 | Évaluation des bâtiments | 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 414 867 $ CAD | Évaluation totale | 3 415 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 3 | 11901 Harmonson Road
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