11900 N US Highway 31
Edinburgh, IN 46124

Le site se trouve juste à côté d'un important échangeur I-65 (31 260 VPV) à l'entrée de l'Edinburgh Premium Outlets, propriété de Simon. Il reste 9,5 ans au bail et prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans. Cette structure de baux à long terme est rare pour Starbucks, ce qui démontre la vigueur du marché et le besoin de café à cette intersection. La propriété se trouve à Édimbourg, Indiana, à 35 milles au sud d'Indianapolis, 80 milles au nord de Louisville et 90 milles à l'ouest de Cincinnati, le long de l'Interstate 65. Édimbourg elle-même semble être une petite ville, mais les Premium Outlets proviennent d'une zone de traite de 1,9 million de personnes à moins de 45 milles et la base militaire voisine du Camp Atterbury abrite plus de 45 000 soldats actifs. Il s'agit du seul centre commercial de la région d'Indianapolis, le plus proche étant situé à 60 milles supplémentaires au sud. Si les résidents d'Indianapolis veulent acheter un court voyage à prix réduit, Édimbourg est l'endroit où ils vont.