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11900 Livingston Rd Unité de condo • Flex • 3 010 pi² • À vendre 3 423 425 $ CAD • Manassas, VA 20109
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location with IOS storage yard.
Résumé de l'annonce
Unité idéalement située avec une visibilité remarquable depuis la Rt. 234 Bypass/Prince William Pkwy, offrant une exposition à 39 000 véhicules par jour ! Accessible via Wellington Rd., avec un supplément de 17 000 VPD. À seulement quelques minutes de Gainesville, Manassas et Bristow, cet emplacement de choix est niché au cœur d'un parc industriel animé et entouré d'autres utilisateurs industriels.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 101 529 pi² | Superficie de plancher typique | 101 529 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 7,75 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Industriel lourd dans le comté de Prince William | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 529 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 101 529 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 7,75 AC |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 - Industriel lourd dans le comté de Prince William |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 123
| Taille de l’unité | 3 010 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 423 425 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 137,35 $ CAD | ID/Numéro de lot | 7596-39-8889.01, 7596-39-6784.00 |
| Taille de l’unité | 3 010 pi² |
| Prix | 3 423 425 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 137,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 7596-39-8889.01, 7596-39-6784.00 |
Description
Heavy industrial office/warehouse unit with outdoor storage yard. Unit is 3,010 SF and consists of 3 offices, 2 bathrooms, 2 open areas, a kitchenette and 1 drive in door (12' x 14'). Reserved parking spaces plus private gated outdoor storage of 0.2102 AC (9,156 SF). M-1 zoning allows for many uses by-right including contractor/tradesman's shop, manufacturing, R&D and more.
Currently leased through 7/31/27. Lease includes the option for a potential Purchaser to terminate with 90 days notice to Tenant upon sale of the property. Current rental income - $6,077/month NNN. Conveniently positioned unit with prominent visibility from Rt. 234 Bypass/Prince William Pkwy, boasting exposure to 39,000 vehicles daily! Accessible via Wellington Rd., with an additional 17,000 VPD. Just minutes away from Gainesville, Manassas, & Bristow, this prime location is nestled within a bustling industrial park and surrounded by fellow industrial users.
Notes sur la vente
Heavy industrial office/warehouse unit with outdoor storage yard. Unit is 3,010 SF and consists of 3 offices, 2 bathrooms, 2 open areas, a kitchenette and 1 drive in door (12' x 14'). Reserved parking spaces plus private gated outdoor storage of 0.2102 AC (9,156 SF). M-1 zoning allows for many uses by-right including contractor/tradesman's shop, manufacturing, R&D and more.
Currently leased through 7/31/27. Lease includes the option for a potential Purchaser to terminate with 90 days notice to Tenant upon sale of the property. Current rental income - $6,077/month NNN. Conveniently positioned unit with prominent visibility from Rt. 234 Bypass/Prince William Pkwy, boasting exposure to 39,000 vehicles daily! Accessible via Wellington Rd., with an additional 17,000 VPD. Just minutes away from Gainesville, Manassas, & Bristow, this prime location is nestled within a bustling industrial park and surrounded by fellow industrial users.
Présenté par
11900 Livingston Rd
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