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119 White Oak Dr

19 720 pi² Industriel Immeuble Berlin, CT 06037 2 200 806 $ CAD (112 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Propriété en excellent état
Nouveau toit en caoutchouc Carlisle 2021

Approuvé pour l'expansion de 7 800 SF

Résumé de l'annonce

Amodio & Co a été retenu pour vendre 119 White Oak Dr., Berlin, CT. Avec 19 720 pi2 de ventes et de réparations de haute technologie sur 5,37 acres. La propriété convient également à un propriétaire-occupant ou à un propriétaire-utilisateur partiel, avec un potentiel d'expansion de 7 800 pi2.
La propriété est composée d'un bâtiment moderne à haute image situé dans un parc industriel et à proximité d'un secteur commercial très fréquenté. Le stationnement pour 46 voitures se trouve directement sur place, à côté de l'immeuble.
• 19 720 SF Commercial construit en 1999 sur 5,37 acres
• R-D, fabrication, distribution, bureaux
• Propriété en excellent état
• Accès routier - Rt 5 et 15, Rt 9, I-91, I-84
• Nouveau toit à membrane en caoutchouc Carlisle de 60 m 2021
• 2 nouveaux RTU Trane 2021
• Nouvel éclairage LED 2020.
Situé dans le comté de Hartford (896 854 habitants) et disposant de nombreuses ressources, dont la capitale de l'État à Hartford et le soutien et l'emploi dans le secteur de la fabrication de pointe. À distance de trajet jusqu'à Hartford (15 milles), New Haven (26 milles), New York (104 milles) et Boston (113 milles) en voiture, autobus ou train.

Faits sur la propriété

Prix	2 200 806 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 720 pi²
Prix par pi²	112 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1999
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Fabrication Recherche et développement (flex) Salle d’exposition Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	5,37 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Prix	2 200 806 $ CAD
Prix par pi²	112 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Fabrication Recherche et développement (flex) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	5,37 AC
Aire du bâtiment louable	19 720 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	2,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1