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119 W Main St
7 745 pi² Bureau Immeuble Amelia, OH 45102 1 410 241 $ CAD (182 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- 3,5 acres sur un coin dur avec accès à tous les services publics
- À moins de 1 mile de plusieurs commodités telles que des bars, des restaurants et un supermagasin Kroger.
- Plusieurs structures sont actuellement sur le site
- Comptage de la circulation approchant les 30 000
- À moins de 5 milles de l'I-275, de la rue St 32 et de l'US 52
- District de zonage B-2
Résumé de l'annonce
Occasion de promoteur dans des immeubles de bureaux ou démographiques en croissance dans un environnement semblable à un parc avec possibilité d'agrandissement. Plus de 3,5 acres dans un coin dur avec accès à tous les services publics. Situé dans une zone B2. Le nombre de trafic se rapproche de 30 km et de moins de 1 mile vers plusieurs commodités telles que les bars, les restaurants et le supermagasin Kroger. Le coin de signalisation est très visible des deux côtés de la rue et compte de nombreux nouveaux développements résidentiels et commerciaux autour de cet emplacement. À moins de 5 milles de l'I-275, de la rue 32 et de l'US 52. Trois structures existent sur le site. Une ville victorienne historique de 5 000 pieds carrés qui a été convertie en bureaux. Construit en 1897, cet édifice présente un charme architectural d'antan : grands espaces, hauts plafonds, boiseries et artisanat incroyables. De plus, un bureau de 1 725 pieds carrés, construit en pavé sur le sol en 1980, comprend plusieurs grands espaces de travail, des bureaux privés, une grande terrasse et un garage à 3 baies (1 000 pieds carrés) équipé d'une cuisine complète (y compris le système Ansul). Le vendeur a restreint la démolition de la maison victorienne en raison de son importance historique, mais ne se trouve pas dans un quartier historique et ne figure pas sur le registre historique
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1897/1980
Prix
1 410 241 $ CAD
Prix par pi²
182 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 873 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
B-2 - Entreprises commerciales
Stationnement
10 Espaces (1,29 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 156 707 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 171 776 $ CAD | Évaluation totale | 328 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
171 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 707 $ CAD
Évaluation totale
328 483 $ CAD
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