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Family Dollar 119 W Adams St

8 359 pi² Vente au détail Immeuble Rushville, IL 62681 1 556 878 $ CAD (186 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Illinois Rushville 119 W Adams St, Rushville, IL 62681

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail original de 15 ans à valeur absolue triple net (NNN)
  • Augmentation des loyers de dix pour cent (10 %) en juillet 2024
  • Environ 5,8 ans restants
  • Options de renouvellement de locataire pour six (6) ou cinq (5) ans

Résumé de l'annonce

NNN Pro Group est heureux de présenter l'annonce exclusive de Family Dollar située au 119 W Adams St, Rushville, Illinois. Le site comprend environ 8 539 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,85 acre. Ce dollar familial est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 18 décembre 2015. Le loyer annuel actuel est de 109 835,04$ et devrait augmenter de 10 % en juin 2024 et pour chacune des six options de renouvellement quinquennales.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 359 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 556 878 $ CAD
Prix par pi²
186 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
171 257 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,85 AC
Stationnement
5 Espaces (0,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
98 pi le West Adams Street
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-30-155-017
  • 08-30-155-018
 Évaluation des bâtiments 219 523 $ CAD
Évaluation du terrain 33 868 $ CAD Évaluation totale 253 391 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-30-155-017
  • 08-30-155-018
Évaluation du terrain
33 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 523 $ CAD
Évaluation totale
253 391 $ CAD
(332) 345-4222

Contacts

  • ID d’inscription: 32717540

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 W Adams St, Rushville, IL 62681

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Family Dollar | 119 W Adams St
(332) 345-4222 x

Family Dollar | 119 W Adams St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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(207) 272-2425

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