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119 W 8th St
Espace disponible bureau 3 962 à 7 925 pi² à Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Bureau créatif ou opportunité de vente au détail au sol ou au 2e niveau
- Note de marche : Walker's Paradise (99)
- À un pâté de maisons des congrès et des divertissements, des restaurants et des lieux de vie nocturne
- Opex : 8,00 $/SF/AN (est)
- Occasion d'image de marque sur les propriétés et la signalisation dans les coins rigides
- Hauts plafonds et lumière naturelle
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace récemment rénové en condition "warm white". Unité au rez-de-chaussée avec une excellente lumière naturelle provenant de grandes vitrines, des plafonds hauts et une disposition principalement ouverte. Nouveaux éclairages/installations électriques et peinture dans tout l'espace. Sols en terrazzo d'origine et béton poli. Cette unité peut être combinée avec la Suite B pour un total de 736 m² (7 925 pi²).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ground level, block to Congress
Unité d'angle au rez-de-chaussée à l'intersection de la 8e rue et de la rue Colorado. Vitrines sur les deux rues permettant une double entrée/sortie. L'état actuel est une coque vide nécessitant un aménagement complet. Les colonnes en béton, les plafonds et les murs de briques d'origine mettent en valeur la structure du bâtiment. Le propriétaire dispose de plans de construction pour transformer l'espace en bureaux créatifs et en commerce de détail. Cette unité peut être combinée avec la Suite A pour une superficie totale de 736 m² (7 925 pi²).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 3 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 3 963 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 3 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 3 963 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 3 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové en condition "warm white". Unité au rez-de-chaussée avec une excellente lumière naturelle provenant de grandes vitrines, des plafonds hauts et une disposition principalement ouverte. Nouveaux éclairages/installations électriques et peinture dans tout l'espace. Sols en terrazzo d'origine et béton poli. Cette unité peut être combinée avec la Suite B pour un total de 736 m² (7 925 pi²).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent
- Ground level, block to Congress
1er étage, ste B
| Taille | 3 963 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle au rez-de-chaussée à l'intersection de la 8e rue et de la rue Colorado. Vitrines sur les deux rues permettant une double entrée/sortie. L'état actuel est une coque vide nécessitant un aménagement complet. Les colonnes en béton, les plafonds et les murs de briques d'origine mettent en valeur la structure du bâtiment. Le propriétaire dispose de plans de construction pour transformer l'espace en bureaux créatifs et en commerce de détail. Cette unité peut être combinée avec la Suite A pour une superficie totale de 736 m² (7 925 pi²).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
8th + Colorado est un immeuble autonome de 17 104 pi2 situé au centre-ville d'Austin qui peut être occupé par plusieurs locataires. Un remodelage extérieur a été effectué pour insuffler une nouvelle vie à l'édifice art déco de 1935. L'ensemble du premier étage (Suite A et B), comprenant un total de 7 925 Pi2, est disponible à la location. La suite A est presque prête à emménager et la suite B aura besoin d'un permis pour s'adapter aux besoins particuliers du locataire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
119 W 8th St
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