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119 Ross Ave
Espace disponible bureau 1 787 à 8 015 pi² à Ottawa, ON K1Y 3B6
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un secteur en plein développement à l'ouest du centre-ville d'Ottawa
- oTrain et toutes les principales lignes d'autobus
- Accès par ascenseur
- 10 minutes à pied de la station Tunney's Pasture
- Excellentes options de déjeuner et commodités à proximité
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 787 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 25 018 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 207 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 30 898 $ CAD/an 2 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 021 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 56 294 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Suite d'angle au rez-de-chaussée avec accès par ascenseur et abondante lumière naturelle. Services publics et nettoyage quotidien inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Services d'entretien ménager quotidiens inclus
1er étage, ste 102
Suite d'angle au rez-de-chaussée avec accès par ascenseur et abondante lumière naturelle. Services publics et nettoyage quotidien inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Services d'entretien ménager quotidiens inclus
2e étage, ste 200
Bureau spacieux au deuxième étage avec beaucoup de lumière naturelle. Accès par ascenseur. Équipé d'une salle à manger, d'un espace de rangement et d'une réception. Services de nettoyage quotidiens et toutes les utilités incluses. Emplacement de choix sur la très fréquentée rue Wellington Ouest. Excellentes options pour le déjeuner et toutes les commodités à portée de main. Stationnement disponible sur place. Signalisation sur l’immeuble disponible. À 10 minutes à pied de la station Tunney’s Pasture, avec les lignes d’autobus 11 et 16 s’arrêtant sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Services d'entretien ménager quotidiens inclus
- Accès par ascenseur
- Espace d'entreposage, salle à manger et aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 119 ROSS AVE , OTTAWA, ON K1Y 3B6
| Superficie totale disponible | 8 015 pi² | Superficie commerciale brute | 33 933 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 015 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 33 933 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des bureaux de premier ordre sont disponibles au cœur du village de Wellington, à l'angle de l'avenue Ross et de la rue Wellington Ouest. Des suites spacieuses et bien éclairées qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Nettoyage quotidien et services publics inclus. La rue Wellington Ouest est une destination populaire pour les restaurants, les divertissements et les événements culturels. Il abrite de nombreuses boutiques indépendantes, des restaurants uniques et de belles galeries. Un paradis pour les marcheurs avec d'excellentes options de transport en commun. Il s'agit d'un quartier en plein développement à seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les entreprises désirant un emplacement animé et pratique, facile d'accès en voiture et en transports en commun. À 10 minutes à pied de l'oTrain (TLR) et de toutes les principales lignes d'autobus de la gare Tunney's Pasture. L'autobus 11 s'arrête sur le site. Près de l'autoroute 417 et de la promenade. Stationnement disponible sur place.
- Ligne d'autobus
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119 Ross Ave
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