119 N Commercial St | Bellingham, WA 98225
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- Équipe LoopNet
119 N Commercial St
Bellingham, WA 98225
Bellingham Towers · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Situées au cœur du centre-ville de Bellingham et à 15 étages, les tours de Bellingham sont l'édifice le plus haut et le plus important de la ville.
- Les taux de location d'immeubles à bureaux comparables au centre-ville de Bellingham varient de 21$ à 27 $/pc. Le loyer moy des tours de Bellingham est d'environ 22 $/pc
- Situé dans la zone d'opportunité du district du centre-ville de Bellingham, qui offre aux investisseurs d'importants avantages fiscaux s'ils achètent l'actif au moyen d'une QF.
- En raison d'un projet de rénovation du 7e étage, l'immeuble connaît actuellement un taux d'occupation inférieur à la normale, ce qui crée un avantage pour les investisseurs
- La propriété offre un flux de trésorerie important et stable en plus d'un potentiel de développement important sur le terrain de stationnement en surface et le garage de stationnement
- Au cours des six dernières années, des améliorations de plus de 1,8 million de dollars ont été apportées à la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
86 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
15 Étages
Superficie de plancher typique
5 796 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,17
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial Core - Commercial Corr
Stationnement
103 Espaces (1,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380330-185218-0000 | Évaluation des bâtiments | 14 949 322 $ |
| Évaluation du terrain | 2 047 221 $ | Évaluation totale | 16 996 543 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380330-185218-0000
Évaluation du terrain
2 047 221 $
Évaluation des bâtiments
14 949 322 $
Évaluation totale
16 996 543 $
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