119 N Cedar Ave
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119 N Cedar Ave
7 Unité Immeuble d’appartements 2 530 114 $ CAD (361 445 $ CAD/Unité) 3,61% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Forte hausse des loyers
- Stationnement sécurisé et fermé
- Unités énormes et surdimensionnées
- Près du stade SOFi et de l'agrandissement du métro LA
Résumé de l'annonce
Propriété patrimoniale, immeuble d'appartements de 7 logements prisé dans la ville effervante d'Inglewood. Propriétaire de la même famille depuis 45 ans et plus. Situé à quelques pas de l'agrandissement de la ligne ferroviaire de la Metro et de toutes les commodités très demandées qu'offre Inglewood. À proximité du stade SoFi, du Kia Forum, de l'Intuit Dome, du parc Hollywood et bien d'autres choses encore. Unités énormes, avec beaucoup de potentiel de hausse. D'une superficie totale de près de 9 000 pi 2, les unités de 2 chambres à coucher étant d'environ 1 150 pi 2 chacune, et les unités de 3 chambres à coucher à plus de 1 600 pi 2. Il est rare que vous trouviez un immeuble d'habitation avec des unités aussi grandes et une bonne combinaison d'unités. Locataires à long terme en place. Aire de stationnement fermé et garage. Certaines sources font état de 11 052 GBA, d'autres de 8 945. Le vendeur ne sait pas lequel est exact. Il y a aussi des écarts dans le nombre de chambres et de salles de bain. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements contenus dans le présent document.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 530 114 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 445 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,61% | Taille du bâtiment | 8 945 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.87 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Prix | 2 530 114 $ CAD |
| Prix par unité | 361 445 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.87 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 945 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 257 $ CAD | 1 179 - 1 468 |
| 3+3 | 1 | 2 813 $ CAD | 1 634 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4018-010-006 | Évaluation totale | 2 859 843 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 097 220 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 762 623 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4018-010-006
Évaluation du terrain
2 097 220 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
762 623 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 859 843 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | INR4* |
| INR4* |
-
Rodman Amiri -
Merit Real Estate
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