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7-Eleven 119 Buddy Ganem dr

4 730 pi² Vente au détail Immeuble Portland, TX 78374 10 293 904 $ CAD (2 176 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Portland 119 Buddy Ganem dr, Portland, TX 78374

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Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2025. Bâtiment de 4 730+/- SF sur site de 1,693+/- Acre
  • Situé à l'angle de la TX-35/TX-181 et de la promenade Buddy Ganem (plus de 13 000 VPD).
  • 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde
  • Nouvelle construction 2025 Grand format 7-Eleven
  • Situé dans un corridor commercial de premier plan de la ville, en face de Target, Walmart et Academy Sports + Outdoors
  • Portland | À 6 milles de Centre-ville de Corpus Christi, Texas | Population : 20 481 +

Résumé de l'annonce

Nouveau bail corporatif absolu de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 730 pi²
Année de construction
2024
Prix
10 293 904 $ CAD
Prix par pi²
2 176 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
540 430 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,69 AC

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    Edward Benton
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 34190259

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 Buddy Ganem dr, Portland, TX 78374

Le Vente au détail Propriété à 119 Buddy Ganem dr, Portland, TX 78374 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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