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1188 President St
Espace disponible commerce de détail 600 à 2 400 pi² à Brooklyn, NY 11225
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement à usage mixte avec façade originale des années 1920
- Gaz et évacuation disponibles
- Achèvement prévu au quatrième trimestre de 2024
- Jusqu'à 2 750 pieds carrés d'espace commercial divisible principal au rez-de-chaussée à louer
- Situé directement en face du train 2,5 de la rue President
- Situé dans un couloir de commerce de détail très fréquenté et à forte circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A- Corner Space | 1 000 pi² | 11’ | 1-10 ans | 122,95 $ CAD/pi²/an 10,25 $ CAD/pi²/mois 122 952 $ CAD/an 10 246 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B - Middle Space | 800 pi² | 11’ | 1-10 ans | 108,49 $ CAD/pi²/an 9,04 $ CAD/pi²/mois 86 790 $ CAD/an 7 232 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C - End Space | 600 pi² | 11’ | 1-10 ans | 108,49 $ CAD/pi²/an 9,04 $ CAD/pi²/mois 65 092 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A- Corner Space
Espace d'angle de 1 000 pi² avec une visibilité incroyable Prix demandé : 7 083 $ par mois Cet espace d'angle offre 64 pieds de façade en angle : 27,5 pieds de façade sur Nostrand et 36,5 pieds de façade sur la rue President. Prix demandés : - **Espace d'angle 1 000 pi²** : 85 $/pi² - 7 083 $ par mois - **Espace central 800 pi²** : 75 $/pi² - 5 000 $ par mois - **Espace de fin 600 pi²** : 75 $/pi² - 3 750 $ par mois Possibilité d'agrandir jusqu'à 2 500 pi² d'espace commercial divisible au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée complet offre 127,5 pieds de façade. **Sous-sol complet** Situé directement en face de la station President St (lignes 2 et 5). **Gaz et ventilation disponibles**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et évacuation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
1er étage, ste B - Middle Space
Espace central en ligne avec 30 pieds de façade, situé en face de l'entrée des trains 2 et 5 sur la rue President. Peut être agrandi jusqu'à 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée. Sous-sol complet, gaz et ventilation disponibles. Prix demandés : Espace d'angle 1 000 pi² - 85 $/pi² - 7 083 $ par mois Espace central 800 pi² - 75 $/pi² - 5 000 $ par mois Espace d'extrémité 600 pi² - 75 $/pi² - 3 750 $ par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et évacuation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
1er étage, ste C - End Space
Espace de fin - 30 pieds de façade sur la rue President, en face de l'entrée du métro 2,5 Prix demandé : 3 750 $ par mois Possibilité d'extension jusqu'à 2 500 pieds carrés d'espace commercial divisible au rez-de-chaussée à louer. Directement en face de la rue de l'entrée du métro 2,5 sur la rue President. Excellente visibilité d'angle. 127,5 pi² de façade enveloppante. Sous-sol complet - Gaz et ventilation disponibles. Prix demandés : Espace d'angle 1 000 pi² - 85 $/pi² - 7 083 $ par mois Espace central 800 pi² - 75 $/pi² - 5 000 $ par mois Espace de fin 600 pi² - 75 $/pi² - 3 750 $ par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et évacuation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1188 PRESIDENT ST , BROOKLYN, NY 11225
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement à usage mixte avec façade originale des années 1920. Jusqu'à 2 750 pi2 d'espace de vente au détail divisible au rez-de-chaussée à louer Directement en face de la rue president - Station de métro Medgar Evers College 2,5 À 2 pâtés de maisons de l'Eastern Parkway et du train Nostrand Avenue 3. Situé sur un corridor commercial très fréquenté et un point névralgique de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. À 2 pâtés de maisons de l'Eastern Parkway et du train Nostrand Avenue 3. Prix demandez-vous : Espace d'angle 1000 pi2 - 85$ par pied - 7083$ par mois Espace intermédiaire 800 pi2 - 75$ pi - 5 000$ par mois Espace final - 600 pi2 - 75$ pieds - 3 750$ par mois
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1188 President St
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