JUST REDUCED! - Numerous CapEx Improvements! 11860 Chandler Blvd

NOUVEAU PRIX ! Kristopher German, du concessionnaire d'appartements, est fier de présenter cette opportunité d'investissement convaincante dans la communauté locative très recherchée de Valley Village : un complexe multifamilial de 24 logements qui illustre à la fois la qualité et le potentiel. La propriété en question possède de grands espaces habitables d'une superficie moyenne de 915 pieds carrés, pour une superficie totale de 21 994 pieds carrés locatifs, sur un terrain de 25 500 pieds carrés. La combinaison variée d'unités comprend une unité de 2 chambres à coucher/2 salles de bains avec un coin salon, quatre unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, une unité de 1 chambre à coucher/1 salle de bain avec un coin salon et dix-huit unités de 1 chambre à coucher/1 salle de bain. Chaque appartement est doté d'un compteur individuel pour l'électricité et le gaz, ce qui facilite la gestion des services publics et la répartition des coûts. D'importants investissements en immobilisations ont été effectués pour améliorer la valeur de la propriété et l'expérience des locataires. Les améliorations récentes comprennent : un toit plus récent avec une couche supplémentaire de scellant appliquée en 2021, une allée rescellée, un système moderne de chauffe-eau solaire, de nouveaux sous-panneaux électriques installés en 2023, l'achèvement de la modernisation des étages souples en 2017, une piscine replâtrée en 2010 et un nouveau système d'entrée de sécurité installé en 2020. De plus, la propriété est dotée d'une plomberie en cuivre partout, ce qui assure la durabilité et réduit les problèmes d'entretien. Des équipements tels qu'une buanderie sur place et une entrée privée fermée ajoutent à l'attrait de la propriété, ce qui accroît l'attrait des locataires potentiels. Avec un multiplicateur de loyer brut actuel de 11,43 et un taux de plafonnement de 5,44 %, ainsi qu'une hausse potentielle de 27 % du revenu de location, cet investissement se démarque sur le marché par son potentiel de génération de revenus et ses améliorations stratégiques.