1186 Ridge Rd
Webster, NY 14580

Il s'agit d'une opération clé en main dont l'atelier dispose de licences d'exploitation actuelles et à jour : 1. Poste d'inspection de l'État de New York 2. Installation de réparation automobile 3. Licence de vente d'automobiles et de concessionnaire * Il s'agit d'une installation de 4 200 pieds carrés : 2 100 pieds carrés au premier étage et 2 100 pieds carrés au rez-de-chaussée * Il s'agit d'un garage à 7 baies : il dispose de 6 ascenseurs : 3 sont dans le plancher des ascenseurs hydrauliques, 1 est un ascenseur à deux montants et 2 ascenseurs hydrauliques pour motos * L'un des élévateurs hydrauliques au sol est un élévateur pour camion super robuste de 12 000 lb avec une plate-forme plus grande * L'ensemble de l'installation a fait l'objet d'une rénovation de 300 000$ il y a environ un an à un an et demi * Une autre caractéristique est la poutre élévatrice en I robuste installée qui peut être utilisée pour retirer des moteurs et/ou de l'équipement lourd * Il dispose actuellement d'un espace de bureau moderne avec deux postes de travail distincts * La plupart des lumières de l'installation ont été converties en éclairage à DEL * L'atelier dispose de tout l'équipement nécessaire au fonctionnement d'un atelier de réparation installé. Cet équipement peut être loué ou acheté et/ou retiré si vous voulez apporter votre propre équipement * Il y a aussi un mur complet rempli d'équipement et d'outils spécialisés pour travailler sur des voitures haut de gamme telles que BMW et Audi, que le propriétaire est prêt à partager avec la bonne personne * Vous pourriez littéralement entrer aujourd'hui et exploiter la station demain (toutes les licences et assurances sont à jour et à jour) * Vous avez environ 240 pi de la façade sur la route de crête, le terrain mesure environ 210 pi de profondeur et 340 pi à l'arrière du terrain arrière * Le terrain arrière mesure environ 100 pi de profondeur sur 340 pi de large et est en pierre concassée. Pour une surface d'environ 34 000 pieds carrés ? Situé dans un quartier aisé de Webster, New York, avec un volume de trafic élevé Chaque jour et vous êtes près de milliers de personnes qui vivent dans une communauté de maisons en ville et plus de 55 ans et plus. * À moins d'un mille de la route. 104 est et ouest, 0,3 mile de holt rd., 0,4 mile du plus grand centre commercial de Webster, New York, à moins de 2 milles de 2 grandes écoles secondaires, à 0,4 mile d'un Wegmans très fréquenté et bien plus encore. * Le propriétaire de cette installation avait conclu un contrat de location avec une entreprise de location de camions qui fournissait des revenus allant de 1 300$ à 2 600$ par mois * Une autre source de revenus est la possibilité d'une entente avec un concessionnaire de vente d'automobiles haut de gamme qui pourrait placer certaines de ses voitures à cet endroit et cette entente était pour n'importe où de 2 000$ à 2 600$ par mois. * Le niveau inférieur pourrait être loué comme atelier de peinture ou atelier de carrosserie pour 1 000$ - 1 500$ par mois *** Ces trois possibilités de revenu à elles seules pourraient couvrir la majeure partie ou la totalité du montant mensuel du bail *** * La propriété est présentement inscrite à la location ou à la vente et le propriétaire est également prêt à envisager une option d'achat par bail si cela vous convient mieux ******************************************************************** Vous avez 6 occasions distinctes de générer des revenus à cet endroit : 1) Poste d'inspection 2) Atelier de réparation automobile 3) Ventes d'automobiles 4) Contraire de location de camion 5) Entente de vente d'automobiles avec un concessionnaire haut de gamme 6) Revenu de location pour le niveau inférieur (si vous choisissez de le louer) Et l'atelier est clé en main et entièrement prêt à commencer à travailler dès aujourd'hui