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McIntyre Centre 1186 Memorial Ave
1 600 à 3 300 pi² d’espace commerce de détail disponible à Thunder Bay, ON P7B 5K5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancré par Shoppers Drug Mart, Fit4Less, un tout nouveau Dollar Tree et Bulk Barn.
- Situé dans le nœud commercial très fréquenté de Thunder Bay, à côté du centre commercial Intercity.
- La présence d'importants détaillants dans les environs, y compris Walmart, Giant Tiger, Winners et Home Depot, contribue au flux régulier de visiteurs.
- Des unités plus petites offrent une excellente occasion pour les QSR.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 600 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 700 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1186 Memorial Ave - 1er étage - ste 104
1186 Memorial Ave - 1er étage - ste 108
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À McIntyre Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bulk Barn
- Bonbons/noix
- 433
- National
- Drive Test
- Autres services
- 4
- Régional
- Fit 4 Less
- Entraînement physique
- 127
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 270
- International
- Shoppers Drug Mart
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bulk Barn | Bonbons/noix | 433 | National |
| Drive Test | Autres services | 4 | Régional |
| Fit 4 Less | Entraînement physique | 127 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 270 | International |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1186 Memorial Ave , Thunder Bay, ON P7B 5K5
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 315 pi² |
| Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 49 315 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Le Centre McIntyre est une destination commerciale stratégique située dans le principal nœud de commerce de détail de Thunder Bay. Les détaillants ont l'occasion unique d'établir leur présence aux côtés des locataires nationaux. L'emplacement privilégié du Centre et sa diversité de locataires en font un endroit recherché pour les entreprises qui cherchent à capter une clientèle dynamique et diversifiée. Le Centre McIntyre tire parti de son emplacement stratégique pour attirer un flux constant de piétons. Ces facteurs font du Centre une destination attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le commerce de détail et à exploiter un marché florissant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McIntyre Centre | 1186 Memorial Ave
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