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11854 W Olympic Blvd
Espace disponible commerce de détail 42 773 à 85 547 pi² à Los Angeles, CA 90064
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Faits saillants
- Rare opportunité de grande boîte
- À proximité de l'arrêt Metro Expo
- Signalisation bien visible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 42 774 pi² | 21’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 42 773 pi² | 21’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Rare opportunité à grande surface dans l'ouest de Los Angeles Signalisation bien visible Entrée signalée Proximité de la station de métro Expo/Bundy Construit en 2007 ±85 547 SF sur deux étages
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 547 pi² d’espace adjacent
- 3 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 21’ - 22’
2e étage
Rare opportunité à grande surface dans l'ouest de Los Angeles Signalisation bien visible Entrée signalée Proximité de la station de métro Expo/Bundy Construit en 2007 ±85 547 SF sur deux étages
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 547 pi² d’espace adjacent
- 3 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 21’ - 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11854 W Olympic Blvd , Los Angeles, CA 90064
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 547 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 85 547 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété récemment disponible offre aux détaillants une occasion unique d'obtenir un emplacement emblème sur le côté ouest de Los Angeles. S'étendant sur un rez-de-chaussée et un niveau inférieur, l'espace présente des hauteurs claires de 21 pieds qui permettent une flexibilité maximale de conception et d'utilisation. Trois niveaux de stationnement au-dessus du sol, y compris le toit, offrent suffisamment d'espace aux clients et aux employés. Un accès signalisé avec une voie de virage à gauche et un passage pour piétons offre un accès exceptionnel à l'immeuble.
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Présenté par
11854 W Olympic Blvd
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