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The Spectrum At Reston Town Center 11846-11860 Spectrum Ctr
2 100 à 13 160 pi² d’espace commerce de détail disponible à Reston, VA 20190
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ancré par Harris Teeter, Barnes & Noble, Petsmart et The Container Store.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 4 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 7 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11830-11842 Spectrum Ctr - 1er étage - ste 26
Espace de vente au détail en ligne disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement à forte circulation piétonnière
11830-11842 Spectrum Ctr - 1er étage - ste 27
Espace de vente au détail en ligne disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement à forte circulation piétonnière
11800 Spectrum Ctr - 1er étage - ste 4
Restaurant de 2e génération disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11846-11860 SPECTRUM CTR , RESTON, VA 20190
| Superficie totale disponible | 13 160 pi² | Façade | Reston Pkwy |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 262 028 pi² |
| Stationnement | 1 080 Espaces | Superficie totale du terrain | 57,65 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 13 160 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1 080 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Reston Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 262 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 57,65 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le comté de Fairfax, l'un des comtés les plus riches du pays et le comté le plus peuplé de la région métropolitaine de Washington.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Spectrum At Reston Town Center | 11846-11860 Spectrum Ctr
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