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Rite Aid | San Diego, CA 11845 Carmel Mountain Rd

23 650 pi² Vente au détail Immeuble San Diego, CA 92128 11 182 704 $ CAD (473 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Actif SoCal de haut niveau - 52 000 véhicules par jour
Corridor de vente au détail dense - Ralph's, Trader Joe's, Home Depot
Bail garanti par l'entreprise — inférieur au loyer du marché

Lieu de remplissage - Centre commercial ancré à l'épicerie
236 000 résidents dans un rayon de 5 milles - IHS moyen aisé de 182 368$
Bail triple net (NNN) - Option de cinq ans exercée (janvier 2025)

Résumé de l'annonce

Cette offre est un actif de vente au détail très médiatisé dans le sud de la Californie avec une circulation piétonnière très impressionnante.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

23 650 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

11 182 704 $ CAD

Prix par pi²

473 $ CAD

Taux de capitalisation

5,25%

Revenu net d’exploitation

587 092 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

2,18 AC

Zonage

CN-1-2

Stationnement

95 Espaces (4,02 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

521 pi le Carmel Mountain Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
-
Loyer hypernet
-

Rite Aid Corporation est en première ligne dans la prestation de services de soins de santé et de produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour communiquer avec les clients et améliorer leurs résultats en matière de santé. Rite Aid Corporation offre une gamme complète de produits et de services de santé à toute la famille par l'entremise de ses pharmacies de détail à travers les États-Unis.