11841 Valley Blvd
El Monte, CA 91732

Nous sommes heureux de vous présenter le 11833-11841 Valley Blvd. dans la ville d'El Monte. L'offre est une propriété à usage mixte qui comprend sept chambres à coucher, une salle de bain et deux unités qui sont deux chambres et 1 salle de bain, quatre unités commerciales et un grand parking qui sépare les unités commerciales des unités résidentielles. Neuf unités résidentielles et 4 unités commerciales au total. Vous possédez un grand terrain de 25 909 pieds carrés avec environ 10 592 pieds carrés d'espace locatif. La propriété est dotée de compteurs individuels de gaz et d'électricité et les locataires résidentiels paient leur propre gaz et électricité. Il y a 21 à 24 places de stationnement potentielles situées entre les immeubles commerciaux et les unités résidentielles et un garage de 3 voitures actuellement utilisé pour l'entreposage. Y compris le garage de 3 voitures qui en fera un potentiel de stationnement de 27 voitures. (Chaque unité résidentielle se voit attribuer une place de stationnement.) Valley Blvd offre une excellente combinaison de magasins de détail et d'immeubles d'habitation ; c'est une belle propriété à usage mixte avec les deux types de produits. Il s'agit d'un excellent investissement à El Monte pour un investisseur qui pourrait entraîner une hausse des loyers et du taux de plafonnement. Selon les propriétaires, la propriété est située dans une zone d'entreprise de l'IRS. Un investisseur qui achète et détient pendant 10 ans offre une possibilité substantielle d'économies d'impôt sur le revenu. Venez voir cette belle propriété avant qu'elle ne soit VENDUE !